法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 598 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 237 萬，均坪單價 14.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/20 頁
598
成交筆數
237萬
成交均價
14.3
均價（萬/坪）
2026-03-21
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 598 筆 · 第 6/20 頁
土地其他
0萬
西建段22地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
0萬
西建段22地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
0萬
西建段22地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
0萬
西建段22地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
115萬2.0 萬/坪
永安段395地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
115萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
320萬14.3 萬/坪
臺中市梧棲區四維路７１巷２號三樓之３
📍 梧棲區建物 22.3 坪2房2廳1衛三層共 十三層 層屋齡 0820627
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 320萬2023年 310萬區間 310~320 萬
成交總價
320萬
14.3 萬/坪
土地其他
348萬25.0 萬/坪
忠孝段522-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
348萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
196萬15.9 萬/坪
臺中市梧棲區四維東路１１６號二樓之九
📍 梧棲區建物 12.3 坪1房0廳1衛二層共 九層 層屋齡 0980806
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 196萬2023年 190萬區間 190~196 萬
成交總價
196萬
15.9 萬/坪
土地其他
80萬12.2 萬/坪
南簡段1040-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
80萬
12.2 萬/坪
土地其他
123萬6.7 萬/坪
三民段1506地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
123萬
6.7 萬/坪
土地其他
310萬7.0 萬/坪
信義段617地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
310萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
357萬5.1 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段６６３巷２２號
📍 梧棲區建物 70.7 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0680310
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
357萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
256萬3.2 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段７６０巷１２號
📍 梧棲區建物 79.2 坪3房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0730530
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
256萬
3.2 萬/坪
土地其他
216萬7.0 萬/坪
信義段617地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
216萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
197萬5.6 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段６號
📍 梧棲區建物 34.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0641101
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
197萬
5.6 萬/坪
土地其他
81萬7.0 萬/坪
信義段617地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
81萬
7.0 萬/坪
土地其他
1萬
西建段22地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
1萬
西建段22地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1萬
房地(土地+建物)透天厝
210萬7.0 萬/坪
臺中市梧棲區中央路二段３３３巷８號
📍 梧棲區建物 29.8 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630715
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
210萬
7.0 萬/坪
土地其他
67萬20.0 萬/坪
南簡段830-8地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
67萬
20.0 萬/坪
土地其他
67萬5.2 萬/坪
南簡段1232-5地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
67萬
5.2 萬/坪
土地其他
21萬7.0 萬/坪
南簡段1088地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
21萬
7.0 萬/坪
土地其他
40萬7.0 萬/坪
信義段617地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
40萬
7.0 萬/坪
土地其他
200萬3.7 萬/坪
民族段630地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
200萬
3.7 萬/坪
土地其他
139萬2.0 萬/坪
永安段388地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
139萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬12.5 萬/坪
臺中市梧棲區仁美街１６９巷４４弄１號四樓
📍 梧棲區建物 38.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0810811
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
480萬
12.5 萬/坪
土地其他
81萬7.0 萬/坪
信義段617地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
81萬
7.0 萬/坪
土地其他
35萬8.0 萬/坪
永安段329地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
35萬
8.0 萬/坪
土地其他
81萬7.0 萬/坪
信義段617地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
81萬
7.0 萬/坪
土地其他
375萬6.5 萬/坪
南簡段326-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
375萬
6.5 萬/坪
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