法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 3,631 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,022 萬，均坪單價 23.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/122 頁
3,631
成交筆數
1,022萬
成交均價
23.9
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,631 筆 · 第 6/122 頁
房地(土地+建物)透天厝
1185萬27.3 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷６２弄２７號
📍 梧棲區建物 43.3 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
210萬32.8 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號三樓之５
📍 梧棲區建物 6.4 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
210萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1160萬22.3 萬/坪
臺中市梧棲區建國東街２０巷３５號
📍 梧棲區建物 51.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120118
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
840萬21.6 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９６號二十四樓之５
📍 梧棲區建物 38.9 坪2房2廳1衛二十四層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
840萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬42.0 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號五樓之５
📍 梧棲區建物 6.0 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
250萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
845萬21.7 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５８６號七樓之５
📍 梧棲區建物 38.9 坪2房2廳1衛七層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
845萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
230萬35.3 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號三樓之７
📍 梧棲區建物 6.5 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
230萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬75.8 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８之７號
📍 梧棲區建物 5.7 坪2房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
430萬
75.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
830萬30.0 萬/坪
臺中市梧棲區中央路二段２１９巷６９號
📍 梧棲區建物 27.7 坪4房2廳2衛一層，見其他登記事項共 十二層 層屋齡 1131206
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
830萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
910萬23.4 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５８６號十八樓之５
📍 梧棲區建物 38.9 坪2房2廳1衛十八層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
910萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬25.1 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５８８號二十三樓之３
📍 梧棲區建物 49.9 坪3房2廳2衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬24.5 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號二十二樓之９
📍 梧棲區建物 49.1 坪3房2廳2衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬29.8 萬/坪
臺中市梧棲區八德路一段６６號十八樓之１２
📍 梧棲區建物 46.2 坪3房2廳2衛十八層共 二十八層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1285萬31.8 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路６２號七樓之３
📍 梧棲區建物 46.3 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1140416
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1285萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
838萬19.0 萬/坪
臺中市梧棲區四維中路８之１號七樓之１
📍 梧棲區建物 44.1 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1131228
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
838萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1470萬25.6 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９０號四樓之９
📍 梧棲區建物 60.5 坪3房1廳2衛四層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
730萬17.2 萬/坪
臺中市梧棲區四維中路２２號三樓
📍 梧棲區建物 42.5 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 0860519
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
730萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬22.4 萬/坪
臺中市梧棲區民和一街１５０巷２６號
📍 梧棲區建物 52.7 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0900615
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬21.0 萬/坪
臺中市梧棲區臺灣大道八段９３８巷８１號五樓之２
📍 梧棲區建物 38.1 坪2房2廳1衛五層共 八層 層屋齡 1091130
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
800萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
238萬37.1 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之１０
📍 梧棲區建物 6.4 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
238萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
840萬18.3 萬/坪
臺中市梧棲區四維中路８之３號九樓之７
📍 梧棲區建物 45.9 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1131228
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
840萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
198萬30.9 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之５
📍 梧棲區建物 6.4 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
198萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1068萬21.0 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９２號五樓之７
📍 梧棲區建物 51.0 坪3房2廳2衛五層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
585萬24.9 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６５號二十樓之３
📍 梧棲區建物 27.1 坪1房1廳1衛二十層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
585萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬22.1 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９６號二十二樓之３
📍 梧棲區建物 48.8 坪3房2廳2衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
22.1 萬/坪
建物透天厝電梯
1530萬21.2 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２５９巷１１８號
📍 梧棲區建物 72.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1530萬2024年 1588萬2023年 1588萬區間 1,530~1,588 萬
成交總價
1530萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
198萬31.2 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之３
📍 梧棲區建物 6.3 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
198萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
198萬29.9 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之６
📍 梧棲區建物 6.6 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
198萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1528萬22.5 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９６號十一樓之２
📍 梧棲區建物 68.0 坪4房2廳2衛十一層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1528萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
765萬20.9 萬/坪
臺中市梧棲區大勇南路９號十八樓之１
📍 梧棲區建物 36.7 坪2房2廳1衛十八層共 二十四層 層屋齡 1121120
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
765萬
20.9 萬/坪
梧棲區 預售屋成交行情
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