法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 1,386 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,261 萬，均坪單價 25.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/47 頁
1,386
成交筆數
1,261萬
成交均價
25.3
均價（萬/坪）
2026-02-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,386 筆 · 第 7/47 頁
土地其他
1200萬54.3 萬/坪
和平段989-6地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
54.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1670萬28.5 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路５１巷１號
📍 梧棲區建物 58.6 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1510萬31.1 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路８１巷４１號
📍 梧棲區建物 48.5 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1070917
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1088萬25.3 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段８２８號七樓之６
📍 梧棲區建物 42.9 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1130701
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬25.9 萬/坪
臺中市梧棲區興農路２８５巷６１弄１６號二樓之５
📍 梧棲區建物 51.5 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1120710
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1235萬27.0 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號十八樓之６
📍 梧棲區建物 48.0 坪3房2廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1235萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1076萬24.0 萬/坪
臺中市梧棲區大勇二路１６號十二樓之３
📍 梧棲區建物 50.5 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1130805
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1076萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬19.5 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路三段１２１０巷５０號
📍 梧棲區建物 51.2 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1070606
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬16.3 萬/坪
臺中市梧棲區四維中路２４０號
📍 梧棲區建物 61.3 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 十層 層屋齡 0920818
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1015萬17.7 萬/坪
臺中市梧棲區八德路一段５７之２號
📍 梧棲區建物 57.3 坪2房2廳1衛一層共 十五層 層屋齡 1070622
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬24.6 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６５號七樓之９
📍 梧棲區建物 49.4 坪3房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1036萬25.3 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６５號五樓之７
📍 梧棲區建物 43.0 坪3房2廳2衛五層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1036萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1260萬26.1 萬/坪
臺中市梧棲區信義街３１巷６７號
📍 梧棲區建物 48.3 坪7房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830801
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬26.1 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號十三樓之６
📍 梧棲區建物 48.0 坪3房2廳2衛十三層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1196萬25.7 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６５號十三樓之９
📍 梧棲區建物 49.1 坪3房2廳2衛十三層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1196萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬32.0 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路６０號十二樓之３
📍 梧棲區建物 46.3 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1140416
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1098萬23.5 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十四樓之６
📍 梧棲區建物 48.8 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1121119
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1098萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1066萬25.4 萬/坪
臺中市梧棲區大勇二路２０號三樓之２
📍 梧棲區建物 47.7 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1130805
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1066萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬25.4 萬/坪
臺中市梧棲區文昌路６１１巷７８弄３０號
📍 梧棲區建物 53.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0950118
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬21.3 萬/坪
臺中市梧棲區大勇路２０６之１號七樓之６
📍 梧棲區建物 50.8 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1111226
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1040萬26.4 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段２４５巷５６號
📍 梧棲區建物 39.3 坪2房2廳2衛一層，二層共 十層 層屋齡 1061130
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1040萬2024年 888萬區間 888~1,040 萬
成交總價
1040萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬20.5 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５０號二樓之６
📍 梧棲區建物 48.8 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1121119
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬23.0 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十二樓之６
📍 梧棲區建物 48.8 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1121119
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1186萬26.0 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號十一樓之１０
📍 梧棲區建物 48.3 坪3房2廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1186萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1186萬25.5 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號十二樓之９
📍 梧棲區建物 49.1 坪3房2廳2衛十二層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1186萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬28.3 萬/坪
臺中市梧棲區忠信路３０號
📍 梧棲區建物 60.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1081028
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1018萬22.6 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十五樓之７
📍 梧棲區建物 47.0 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1121119
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1018萬
22.6 萬/坪
土地其他
1605萬24.0 萬/坪
市鎮南段182地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1605萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1003萬29.9 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路６０號二樓之６
📍 梧棲區建物 38.9 坪2房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1140416
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1003萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬25.0 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段８２８號十樓之７
📍 梧棲區建物 42.0 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1130701
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
25.0 萬/坪
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