法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 598 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 237 萬，均坪單價 14.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/20 頁
598
成交筆數
237萬
成交均價
14.3
均價（萬/坪）
2026-03-21
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 598 筆 · 第 7/20 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
435萬21.6 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街５２號四樓
📍 梧棲區建物 20.2 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0720203
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
435萬
21.6 萬/坪
土地其他
50萬5.0 萬/坪
南簡段769-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
50萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
459萬13.4 萬/坪
臺中市梧棲區八德路８５號六樓之２
📍 梧棲區建物 34.2 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1121104
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
459萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
420萬14.5 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段 ２７７巷２８號八樓之三
📍 梧棲區建物 29.0 坪2房2廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0841003
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
420萬
14.5 萬/坪
土地其他
40萬7.0 萬/坪
信義段617地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
40萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬14.1 萬/坪
臺中市梧棲區臺灣大道九段９６號
📍 梧棲區建物 21.2 坪1房2廳1衛一層，騎樓共 四層 層屋齡 0651227
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
300萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
159萬3.3 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段９００巷２弄３號
📍 梧棲區建物 48.9 坪3房1廳4衛全共 三層 層屋齡 0830124
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
159萬
3.3 萬/坪
土地其他
216萬7.0 萬/坪
信義段617地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
216萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
365萬14.7 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６４巷２號三樓
📍 梧棲區建物 24.9 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0720203
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
365萬
14.7 萬/坪
土地其他
336萬22.6 萬/坪
民生段527-12地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
336萬
22.6 萬/坪
土地其他
80萬2.6 萬/坪
民族段47-10地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
80萬
2.6 萬/坪
土地其他
6萬
南簡段1087-9地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
6萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
368萬15.7 萬/坪
臺中市梧棲區四維東路８６號三樓之二
📍 梧棲區建物 23.4 坪2房2廳1衛三層共 十一層 層屋齡 0840531
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
368萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
368萬18.6 萬/坪
臺中市梧棲區中央路二段２１９巷７５號十一樓之５
📍 梧棲區建物 19.8 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1131206
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
368萬
18.6 萬/坪
土地其他
272萬60.0 萬/坪
南簡段776地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
272萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
140萬8.3 萬/坪
臺中市梧棲區梧北路５１巷１５號
📍 梧棲區建物 16.9 坪全共 一層 層屋齡 0540201
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
140萬
8.3 萬/坪
土地其他
218萬7.5 萬/坪
南簡段182-4地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
218萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬4.3 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段６５１巷２弄１０號
📍 梧棲區建物 58.6 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0800916
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
250萬
4.3 萬/坪
土地其他
56萬22.5 萬/坪
下寮段557-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
56萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬16.0 萬/坪
臺中市梧棲區港埠路二段４５９巷３號七樓之四
📍 梧棲區建物 28.1 坪2房1廳1衛七層共 十層 層屋齡 0840306
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
450萬
16.0 萬/坪
土地其他
500萬21.7 萬/坪
三民段58-22地號
📍 梧棲區3房2廳2衛
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
500萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬13.3 萬/坪
臺中市梧棲區中央西四街４４號
📍 梧棲區建物 37.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0641020
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.3 萬/坪
土地其他
228萬8.0 萬/坪
下寮段273地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
228萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
350萬9.2 萬/坪
臺中市梧棲區仁美街１３５巷６７弄５號五樓
📍 梧棲區建物 38.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0810811
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
350萬
9.2 萬/坪
土地其他電梯
梧棲段188-5地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
—
土地其他
27萬20.0 萬/坪
市鎮南段194地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
27萬
20.0 萬/坪
土地其他
350萬2.0 萬/坪
民生段1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
350萬
2.0 萬/坪
土地其他
149萬3.0 萬/坪
和平段720地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
149萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
442萬14.0 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段３６９號四樓之八
📍 梧棲區建物 31.6 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0870916
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
442萬
14.0 萬/坪
土地其他
150萬6.0 萬/坪
下寮段275地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
150萬
6.0 萬/坪
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