法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 3,631 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,022 萬，均坪單價 23.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/122 頁
3,631
成交筆數
1,022萬
成交均價
23.9
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,631 筆 · 第 7/122 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1528萬22.5 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９６號十一樓之２
📍 梧棲區建物 68.0 坪4房2廳2衛十一層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1528萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
243萬37.9 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之８
📍 梧棲區建物 6.4 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
243萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1268萬24.5 萬/坪
臺中市梧棲區立德街９５巷２９號三樓之１
📍 梧棲區建物 54.0 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1140106
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
243萬38.4 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之９
📍 梧棲區建物 6.3 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
243萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬20.5 萬/坪
臺中市梧棲區四維中路８號十三樓之２
📍 梧棲區建物 46.3 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1131228
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
950萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1165萬23.1 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９２號十一樓之１
📍 梧棲區建物 50.5 坪3房2廳2衛十一層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
198萬34.7 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號二樓之９
📍 梧棲區建物 5.7 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
198萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
988萬20.7 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號三樓之１０
📍 梧棲區建物 48.3 坪3房2廳2衛三層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
988萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬32.2 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路６０號十一樓之３
📍 梧棲區建物 56.3 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1140416
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
705萬18.7 萬/坪
臺中市梧棲區大勇南路５號十九樓之１０
📍 梧棲區建物 37.7 坪2房2廳1衛十九層共 二十四層 層屋齡 1121120
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
705萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1385萬25.5 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷６２弄１７號
📍 梧棲區建物 54.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
701萬23.8 萬/坪
臺中市梧棲區大勇南路５號七樓之５
📍 梧棲區建物 29.5 坪2房2廳1衛七層共 二十四層 層屋齡 1121120
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
701萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬22.0 萬/坪
臺中市梧棲區大勇南路５號六樓之５
📍 梧棲區建物 29.5 坪2房2廳1衛六層共 二十四層 層屋齡 1121120
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
650萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
675萬29.6 萬/坪
臺中市梧棲區永寧路６７巷６２之１號
📍 梧棲區建物 22.8 坪2房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 1110314
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
675萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
885萬21.5 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９０號十樓之１
📍 梧棲區建物 41.2 坪2房2廳2衛十層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
885萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬22.7 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９６號十九樓之８
📍 梧棲區建物 51.0 坪3房2廳2衛十九層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
710萬23.3 萬/坪
臺中市梧棲區中和街１８巷２９號
📍 梧棲區建物 30.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670216
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
710萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
198萬30.9 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之２
📍 梧棲區建物 6.4 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
198萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
905萬23.3 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５８６號二十樓之５
📍 梧棲區建物 38.9 坪2房2廳1衛二十層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
905萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
656萬22.3 萬/坪
臺中市梧棲區大勇南路５號八樓之５
📍 梧棲區建物 29.5 坪2房2廳1衛八層共 二十四層 層屋齡 1121120
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
656萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
16500萬31.6 萬/坪
臺中市梧棲區中興路１１９號
📍 梧棲區建物 522.9 坪21房0廳5衛全共 三層 層屋齡 1060703
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
16500萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬10.8 萬/坪
臺中市梧棲區中興路１２７巷９號
📍 梧棲區建物 92.8 坪8房0廳4衛全共 三層 層屋齡 1060703
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
738萬20.3 萬/坪
臺中市梧棲區四維中路８號十四樓之１
📍 梧棲區建物 36.4 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1131228
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 738萬2023年 715萬區間 715~738 萬
成交總價
738萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
710萬22.2 萬/坪
臺中市梧棲區中正路１２３號八樓
📍 梧棲區建物 32.0 坪2房2廳1衛八層共 九層 層屋齡 1060622
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 710萬2023年 680萬區間 680~710 萬
成交總價
710萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1065萬21.5 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６５號十八樓之６
📍 梧棲區建物 51.1 坪3房2廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1065萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
692萬23.1 萬/坪
臺中市梧棲區八德東路６９號二十五樓之９
📍 梧棲區建物 29.9 坪2房2廳1衛二十五層共 二十八層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
692萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1138萬25.9 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路５１巷１１號四樓之１
📍 梧棲區建物 46.1 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
25.9 萬/坪
建物透天厝電梯
24650萬7.9 萬/坪
臺中市梧棲區經一路２１號
📍 梧棲區建物 3107.5 坪2房4廳6衛全共 四層 層屋齡 0980225
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
24650萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬22.5 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５８６號四樓之２
📍 梧棲區建物 49.8 坪3房2廳2衛四層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
198萬34.9 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８之１號
📍 梧棲區建物 5.7 坪1房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
198萬
34.9 萬/坪
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