法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 651 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,002 萬，均坪單價 16.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/22 頁
651
成交筆數
2,002萬
成交均價
16.4
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 651 筆 · 第 7/22 頁
土地其他
8萬9.2 萬/坪
西建段20地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
8萬
9.2 萬/坪
土地其他
16933萬18.8 萬/坪
南簡段778地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
16933萬
18.8 萬/坪
土地其他
100萬30.1 萬/坪
忠孝段732-6地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
100萬
30.1 萬/坪
土地其他
800萬17.0 萬/坪
三民段1407地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
800萬
17.0 萬/坪
土地其他
4880萬29.6 萬/坪
南簡段494地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
4880萬
29.6 萬/坪
土地其他
16500萬33.3 萬/坪
忠孝段231-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
16500萬
33.3 萬/坪
土地其他
3612萬30.0 萬/坪
忠孝段164-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
3612萬
30.0 萬/坪
土地其他
5800萬6.8 萬/坪
民生段247地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
成交總價
5800萬
6.8 萬/坪
土地其他
402萬6.6 萬/坪
南簡段751-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
成交總價
402萬
6.6 萬/坪
土地其他
679萬28.4 萬/坪
南簡段816-14地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
679萬
28.4 萬/坪
土地其他
82萬20.0 萬/坪
市鎮南段194地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
82萬
20.0 萬/坪
土地其他
82萬20.0 萬/坪
市鎮南段194地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
82萬
20.0 萬/坪
土地其他
322萬13.6 萬/坪
忠孝段760地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
成交總價
322萬
13.6 萬/坪
土地其他
20萬4.0 萬/坪
南簡段1515地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
20萬
4.0 萬/坪
土地其他
2萬4.0 萬/坪
南簡段1513地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2萬
4.0 萬/坪
土地其他
12265萬33.0 萬/坪
南簡段512地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
12265萬
33.0 萬/坪
土地其他
2萬4.0 萬/坪
南簡段1513地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2萬
4.0 萬/坪
土地其他
6133萬33.0 萬/坪
南簡段512地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
6133萬
33.0 萬/坪
土地其他
2萬4.0 萬/坪
南簡段1513地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2萬
4.0 萬/坪
土地其他
665萬25.3 萬/坪
忠孝段273-10地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
成交總價
665萬
25.3 萬/坪
土地其他
175萬12.0 萬/坪
南簡段1256地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
成交總價
175萬
12.0 萬/坪
土地其他
115萬26.9 萬/坪
和平段541-11地號
📍 梧棲區2房2廳2衛
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
115萬
26.9 萬/坪
土地其他
45萬14.9 萬/坪
梧棲段117地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
45萬
14.9 萬/坪
土地其他
1050萬6.0 萬/坪
民族段275-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
6.0 萬/坪
土地其他
800萬10.4 萬/坪
梧棲段3583地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
800萬
10.4 萬/坪
土地其他
216萬5.2 萬/坪
南簡段860-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
216萬
5.2 萬/坪
土地其他
216萬5.2 萬/坪
南簡段860-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
216萬
5.2 萬/坪
土地其他
180萬20.6 萬/坪
三民段760-18地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
180萬
20.6 萬/坪
土地其他
567萬8.0 萬/坪
南簡段1027地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
567萬
8.0 萬/坪
土地其他
3844萬28.3 萬/坪
忠孝段227-18地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-10-27
同棟記錄 →
成交總價
3844萬
28.3 萬/坪
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