法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 1,386 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,261 萬，均坪單價 25.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/47 頁
1,386
成交筆數
1,261萬
成交均價
25.3
均價（萬/坪）
2026-02-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,386 筆 · 第 8/47 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬23.3 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十三樓之７
📍 梧棲區建物 47.0 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1121119
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬25.5 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號十一樓之９
📍 梧棲區建物 49.1 坪3房2廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1228萬26.5 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號十五樓之９
📍 梧棲區建物 49.1 坪3房2廳2衛十五層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1228萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1166萬30.5 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路６２號二樓之７
📍 梧棲區建物 43.9 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1140416
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1166萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1057萬23.5 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十四樓之７
📍 梧棲區建物 47.0 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1121119
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1057萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1670萬28.2 萬/坪
臺中市梧棲區中正路４６巷１２號
📍 梧棲區建物 59.3 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1081127
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1145萬28.0 萬/坪
臺中市梧棲區中華路二段２１６號七樓之６
📍 梧棲區建物 44.1 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1140911
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1145萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1206萬23.0 萬/坪
臺中市梧棲區大勇路２０６之１號十四樓之３
📍 梧棲區建物 52.5 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1111226
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1206萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1165萬31.6 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號十樓之６
📍 梧棲區建物 40.4 坪3房2廳2衛十層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬21.5 萬/坪
臺中市梧棲區民權街１３之２號
📍 梧棲區建物 48.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0790726
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1050萬2024年 900萬區間 900~1,050 萬
成交總價
1050萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬41.6 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段８２６巷２６號
📍 梧棲區建物 45.7 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1120413
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1218萬25.9 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號十三樓之９
📍 梧棲區建物 49.1 坪3房2廳2衛十三層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1218萬
25.9 萬/坪
土地其他
1426萬11.5 萬/坪
民族段219地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1426萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1238萬27.9 萬/坪
臺中市梧棲區信義街７７巷３１號
📍 梧棲區建物 44.4 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0820518
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1835萬29.8 萬/坪
臺中市梧棲區文心街２１巷６２號
📍 梧棲區建物 61.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130103
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1835萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1163萬25.2 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號四樓之６
📍 梧棲區建物 48.0 坪3房2廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1163萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1190萬26.1 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號十二樓之１０
📍 梧棲區建物 48.3 坪3房2廳2衛十二層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1038萬23.0 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十一樓之７
📍 梧棲區建物 47.0 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1121119
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1211萬27.9 萬/坪
臺中市梧棲區四維中路２２４巷９號
📍 梧棲區建物 47.3 坪一層共 十五層 層屋齡 1121119
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1211萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1168萬25.5 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號九樓之１０
📍 梧棲區建物 48.3 坪3房2廳2衛九層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
25.5 萬/坪
建物透天厝電梯
1315萬20.6 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２５９巷１０６號
📍 梧棲區建物 63.9 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2025-01-25
同棟記錄 →
成交總價
1315萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1138萬28.2 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號二十二樓之７
📍 梧棲區建物 43.4 坪3房2廳2衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-01-25
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
28.2 萬/坪
土地其他
1450萬3.5 萬/坪
仁愛段180-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
3.5 萬/坪
土地其他
1997萬33.0 萬/坪
梧棲段2864地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1997萬
33.0 萬/坪
土地其他
1194萬24.5 萬/坪
下寮段29-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1194萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1450萬15.8 萬/坪
臺中市梧棲區仁美街７０號
📍 梧棲區建物 92.0 坪8房1廳9衛全共 五層 層屋齡 1130517
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1450萬15.9 萬/坪
臺中市梧棲區仁美街７２號
📍 梧棲區建物 91.5 坪8房1廳9衛全共 五層 層屋齡 1130517
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬26.1 萬/坪
臺中市梧棲區大智路一段３３０巷１００號
📍 梧棲區建物 55.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140107
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1310萬29.0 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號十七樓之１０
📍 梧棲區建物 48.3 坪3房2廳2衛十七層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1890萬33.8 萬/坪
臺中市梧棲區中華路二段６７６之３號
📍 梧棲區建物 55.9 坪4房3廳5衛全共 二層 層屋齡 0860617
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1890萬
33.8 萬/坪
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