法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 598 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 237 萬，均坪單價 14.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/20 頁
598
成交筆數
237萬
成交均價
14.3
均價（萬/坪）
2026-03-21
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 598 筆 · 第 8/20 頁
土地其他
169萬5.7 萬/坪
三民段113-11地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
169萬
5.7 萬/坪
土地其他
283萬4.8 萬/坪
南簡段326-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
283萬
4.8 萬/坪
土地其他
140萬5.0 萬/坪
南簡段389-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
140萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬11.4 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６１號五樓
📍 梧棲區建物 26.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0711113
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.4 萬/坪
土地其他
265萬16.0 萬/坪
民生段5地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
265萬
16.0 萬/坪
土地其他
244萬14.7 萬/坪
民生段5地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
244萬
14.7 萬/坪
土地其他
151萬6.6 萬/坪
南簡段566-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
成交總價
151萬
6.6 萬/坪
土地其他
13萬12.8 萬/坪
西建段19地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
13萬
12.8 萬/坪
土地其他
6萬9.3 萬/坪
西建段18地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
6萬
9.3 萬/坪
土地其他
11萬12.7 萬/坪
西建段20地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
11萬
12.7 萬/坪
土地其他
8萬9.2 萬/坪
西建段20地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
8萬
9.2 萬/坪
土地其他
2萬
西建段18地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
43萬9.2 萬/坪
西建段19地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
43萬
9.2 萬/坪
土地其他
100萬30.1 萬/坪
忠孝段732-6地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
100萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
370萬14.9 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６０巷１０號四樓
📍 梧棲區建物 24.9 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0720203
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
370萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬6.3 萬/坪
臺中市梧棲區四維西路１１２號二樓
📍 梧棲區建物 57.2 坪3房2廳1衛二層共 十層 層屋齡 0840106
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
360萬
6.3 萬/坪
建物透天厝
102萬0.4 萬/坪
臺中市梧棲區永興路二段３３６巷２３號
📍 梧棲區建物 251.0 坪11房2廳6衛全共 一層 層屋齡 0680924
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
102萬
0.4 萬/坪
土地其他
402萬6.6 萬/坪
南簡段751-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
成交總價
402萬
6.6 萬/坪
土地其他
82萬20.0 萬/坪
市鎮南段194地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
82萬
20.0 萬/坪
土地其他
82萬20.0 萬/坪
市鎮南段194地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
82萬
20.0 萬/坪
土地其他
322萬13.6 萬/坪
忠孝段760地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
成交總價
322萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
390萬18.2 萬/坪
臺中市梧棲區文明街９１巷１４之３號
📍 梧棲區建物 21.4 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0681228
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
成交總價
390萬
18.2 萬/坪
土地其他
2萬4.0 萬/坪
南簡段1513地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2萬
4.0 萬/坪
土地其他
20萬4.0 萬/坪
南簡段1515地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
20萬
4.0 萬/坪
土地其他
2萬4.0 萬/坪
南簡段1513地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2萬
4.0 萬/坪
土地其他
2萬4.0 萬/坪
南簡段1513地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
355萬14.3 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街４９巷４號三樓
📍 梧棲區建物 24.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0711113
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
355萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
330萬7.7 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街２０９巷５號
📍 梧棲區建物 42.9 坪4房4廳2衛全共 二層 層屋齡 0761010
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
330萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
126萬5.9 萬/坪
臺中市梧棲區文明街７１巷４之４號
📍 梧棲區建物 21.5 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0690802
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
126萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
95萬2.0 萬/坪
臺中市梧棲區民生街９１巷１號
📍 梧棲區建物 47.0 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0830120
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 95萬2023年 340萬區間 95~340 萬
成交總價
95萬
2.0 萬/坪
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