法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 3,631 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,022 萬，均坪單價 23.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/122 頁
3,631
成交筆數
1,022萬
成交均價
23.9
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,631 筆 · 第 8/122 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬42.0 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號四樓之６
📍 梧棲區建物 6.0 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
250萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
198萬34.9 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８之１號
📍 梧棲區建物 5.7 坪1房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
198萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
290萬14.2 萬/坪
臺中市梧棲區文明街９１巷３４號
📍 梧棲區建物 20.4 坪1房0廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0681228
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
290萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
245萬37.5 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號三樓之１
📍 梧棲區建物 6.5 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
245萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
198萬34.9 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號二樓之７
📍 梧棲區建物 5.7 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
198萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬27.5 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９０號三樓之６
📍 梧棲區建物 39.6 坪2房1廳1衛三層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
740萬29.8 萬/坪
臺中市梧棲區大同街２８６號三樓之７
📍 梧棲區建物 24.9 坪2房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 1140626
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
740萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
590萬11.8 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段３８２號九樓之五
📍 梧棲區建物 50.1 坪4房1廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1051130
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
590萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
565萬14.8 萬/坪
臺中市梧棲區仁美街６７巷５６號三樓
📍 梧棲區建物 38.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0810811
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
565萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
768萬23.8 萬/坪
臺中市梧棲區中央路二段２１９巷７５號九樓之３
📍 梧棲區建物 32.2 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1131206
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
768萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
903萬23.1 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９０號十七樓之７
📍 梧棲區建物 39.1 坪2房2廳1衛十七層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
903萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1510萬25.6 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９０號二樓之５
📍 梧棲區建物 62.0 坪3房1廳2衛二層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1085萬22.3 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９６號六樓之１
📍 梧棲區建物 48.6 坪3房2廳2衛六層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1085萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
240萬36.9 萬/坪
臺中市梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之７
📍 梧棲區建物 6.5 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130520
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
240萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
240萬40.3 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號二樓之６
📍 梧棲區建物 6.0 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
240萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
888萬18.1 萬/坪
臺中市梧棲區大勇二路２０號八樓之５
📍 梧棲區建物 48.9 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1130805
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
888萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
888萬19.6 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段３１１巷４６號十三樓之６
📍 梧棲區建物 45.3 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
888萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬25.0 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９２號十樓之６
📍 梧棲區建物 48.7 坪3房1廳2衛十層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬26.7 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５８８號七樓之６
📍 梧棲區建物 47.8 坪3房1廳2衛七層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬22.0 萬/坪
臺中市梧棲區大勇南路５號五樓之５
📍 梧棲區建物 29.5 坪2房2廳1衛五層共 二十四層 層屋齡 1121120
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
650萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
690萬7.9 萬/坪
臺中市梧棲區大智路二段３０巷８３號
📍 梧棲區建物 87.6 坪6房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0680810
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
690萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬40.3 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號三樓之５
📍 梧棲區建物 11.9 坪2房0廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
480萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
198萬34.9 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號二樓之２
📍 梧棲區建物 5.7 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
198萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1606萬37.5 萬/坪
臺中市梧棲區文明街２３６號二樓之５
📍 梧棲區建物 46.6 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1131024
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1606萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1117萬24.9 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９６號二樓之３
📍 梧棲區建物 47.4 坪3房1廳2衛二層共 二十四層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1117萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
790萬21.0 萬/坪
臺中市梧棲區大勇南路５號十一樓之１０
📍 梧棲區建物 37.7 坪2房2廳1衛十一層共 二十四層 層屋齡 1121120
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 790萬2024年 850萬區間 790~850 萬
成交總價
790萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2225萬24.4 萬/坪
臺中市梧棲區忠義路１４５號
📍 梧棲區建物 91.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1051216
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
2225萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬42.0 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號五樓之６
📍 梧棲區建物 6.0 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
250萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬42.0 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號四樓之５
📍 梧棲區建物 6.0 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
250萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
260萬29.1 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號三樓之１０
📍 梧棲區建物 8.9 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 1130429
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
260萬
29.1 萬/坪
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