法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 651 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,002 萬，均坪單價 16.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/22 頁
651
成交筆數
2,002萬
成交均價
16.4
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 651 筆 · 第 8/22 頁
土地其他
649萬22.0 萬/坪
南簡段909-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
649萬
22.0 萬/坪
土地其他
4595萬23.8 萬/坪
下寮段158地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
4595萬
23.8 萬/坪
土地其他
2353萬32.0 萬/坪
庄南段638地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2353萬
32.0 萬/坪
土地其他
29萬3.7 萬/坪
南簡段1304-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
成交總價
29萬
3.7 萬/坪
土地其他
1010萬23.2 萬/坪
梧棲段3035-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
23.2 萬/坪
土地其他
434萬13.5 萬/坪
南簡段747-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
434萬
13.5 萬/坪
土地其他
24264萬49.5 萬/坪
市鎮南段3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
24264萬
49.5 萬/坪
土地其他
12764萬22.0 萬/坪
南簡段909地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
12764萬
22.0 萬/坪
土地其他
3653萬28.0 萬/坪
南簡段771地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
3653萬
28.0 萬/坪
土地其他
60萬7.0 萬/坪
梧棲段3192地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
60萬
7.0 萬/坪
土地其他
8322萬38.0 萬/坪
三民段1349-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
8322萬
38.0 萬/坪
土地其他
931萬23.5 萬/坪
三民段1560-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
931萬
23.5 萬/坪
土地其他
2859萬37.5 萬/坪
忠孝段255-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2859萬
37.5 萬/坪
土地其他
8萬2.5 萬/坪
梧棲段124-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-10-11
同棟記錄 →
成交總價
8萬
2.5 萬/坪
土地其他
380萬10.2 萬/坪
和平段470-24地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-10-09
同棟記錄 →
成交總價
380萬
10.2 萬/坪
土地其他
215萬3.8 萬/坪
民族段138-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-10-09
同棟記錄 →
成交總價
215萬
3.8 萬/坪
土地其他
466萬5.8 萬/坪
三民段115-8地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
466萬
5.8 萬/坪
土地其他
380萬23.3 萬/坪
南簡段1317-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
380萬
23.3 萬/坪
土地其他
2704萬3.7 萬/坪
仁愛段121地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2704萬
3.7 萬/坪
土地其他
100萬5.8 萬/坪
民生段19-6地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
100萬
5.8 萬/坪
土地其他
473萬5.0 萬/坪
民族段42地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
成交總價
473萬
5.0 萬/坪
土地其他
6313萬27.9 萬/坪
三民段67-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
6313萬
27.9 萬/坪
土地其他
130萬3.4 萬/坪
南簡段931-5地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
成交總價
130萬
3.4 萬/坪
土地其他
3900萬6.4 萬/坪
民權段188-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
6.4 萬/坪
土地其他
6563萬35.8 萬/坪
梧棲段2829地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
6563萬
35.8 萬/坪
土地其他
90萬8.3 萬/坪
三民段1323-9地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-09-24
同棟記錄 →
成交總價
90萬
8.3 萬/坪
土地其他
350萬11.9 萬/坪
南簡段819-7地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
350萬
11.9 萬/坪
土地其他
393萬8.0 萬/坪
和平段586-8地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
393萬
8.0 萬/坪
土地其他
931萬19.0 萬/坪
梧棲段3233-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
931萬
19.0 萬/坪
土地其他
712萬5.7 萬/坪
南簡段831-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
712萬
5.7 萬/坪
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