法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 1,386 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,261 萬，均坪單價 25.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/47 頁
1,386
成交筆數
1,261萬
成交均價
25.3
均價（萬/坪）
2026-02-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,386 筆 · 第 9/47 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1185萬25.8 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號九樓之９
📍 梧棲區建物 49.1 坪3房2廳2衛九層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1085萬21.3 萬/坪
臺中市梧棲區大勇南路１號二樓之６
📍 梧棲區建物 51.0 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1121120
📅 成交日 2025-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1085萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬20.2 萬/坪
臺中市梧棲區大勇路２０２號七樓之５
📍 梧棲區建物 57.0 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1111226
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬26.9 萬/坪
臺中市梧棲區大勇南路９號十六樓之３
📍 梧棲區建物 51.3 坪3房2廳2衛十六層共 二十四層 層屋齡 1121120
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1760萬28.6 萬/坪
臺中市梧棲區文心街２１巷６８號
📍 梧棲區建物 61.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130103
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1468萬28.8 萬/坪
臺中市梧棲區民和路一段５１１之１３號
📍 梧棲區建物 51.0 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1860萬30.1 萬/坪
臺中市梧棲區大智路一段１９２號
📍 梧棲區建物 61.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0960321
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1080萬15.6 萬/坪
臺中市梧棲區四維東路１４９巷２２號十樓
📍 梧棲區建物 69.4 坪4房2廳3衛十層共 十層 層屋齡 0881025
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1037萬23.1 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十二樓之７
📍 梧棲區建物 47.0 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1121119
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1037萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬31.6 萬/坪
臺中市梧棲區四維中路３２２號
📍 梧棲區建物 45.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0761225
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬26.1 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號十一樓之６
📍 梧棲區建物 48.0 坪3房2廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
26.1 萬/坪
土地其他
1200萬7.8 萬/坪
民生段220-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1185萬26.5 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段８２６巷３５號七樓之２
📍 梧棲區建物 44.7 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1120603
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬38.3 萬/坪
臺中市梧棲區文明街２３６號五樓之５
📍 梧棲區建物 46.6 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1131024
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
38.3 萬/坪
建物透天厝電梯
1315萬20.6 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２５９巷１０８號
📍 梧棲區建物 63.9 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1315萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬20.6 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路一段９７巷２３號
📍 梧棲區建物 72.0 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1030814
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1210萬29.5 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路６０號二樓之３
📍 梧棲區建物 46.3 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1140416
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1168萬25.3 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號十四樓之２
📍 梧棲區建物 48.0 坪3房2廳2衛十四層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
25.3 萬/坪
建物透天厝電梯
1250萬19.5 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２８７巷７１號
📍 梧棲區建物 64.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1045萬21.7 萬/坪
臺中市梧棲區四維中路２９７號十三樓之６
📍 梧棲區建物 48.3 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1120222
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1045萬2023年 1022萬區間 1,022~1,045 萬
成交總價
1045萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬21.8 萬/坪
臺中市梧棲區大勇二路２０號十樓之３
📍 梧棲區建物 46.9 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1130805
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1265萬27.4 萬/坪
臺中市梧棲區港新一路６７號二十一樓之９
📍 梧棲區建物 49.1 坪3房2廳2衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2024-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1265萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬19.9 萬/坪
臺中市梧棲區四維西路１４５號
📍 梧棲區建物 60.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0731005
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬34.1 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街２０９巷８２號
📍 梧棲區建物 49.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1131105
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬22.2 萬/坪
臺中市梧棲區大勇二路１６號十二樓之５
📍 梧棲區建物 47.3 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1130805
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬34.2 萬/坪
臺中市梧棲區居仁街２１７巷７１號
📍 梧棲區建物 49.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1131105
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬21.7 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５０號三樓之６
📍 梧棲區建物 48.8 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1121119
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬22.7 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十五樓之６
📍 梧棲區建物 48.8 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1121119
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬22.7 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５０號六樓之６
📍 梧棲區建物 48.8 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1121119
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬19.3 萬/坪
臺中市梧棲區大智路一段１７６號
📍 梧棲區建物 72.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0960321
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
19.3 萬/坪
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