法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 272 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,631 萬，均坪單價 27.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/10 頁
272
成交筆數
5,631萬
成交均價
27.6
均價（萬/坪）
2026-03-02
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 272 筆 · 第 9/10 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2430萬31.5 萬/坪
臺中市梧棲區民族路８２１巷３３號
📍 梧棲區建物 77.2 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1111004
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
31.5 萬/坪
土地其他
2239萬3.2 萬/坪
仁愛段267-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2239萬
3.2 萬/坪
土地其他
4406萬22.0 萬/坪
永安段149-11地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
4406萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2680萬45.7 萬/坪
臺中市梧棲區文化路二段１４１號
📍 梧棲區建物 58.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700622
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
45.7 萬/坪
土地其他
5236萬4.8 萬/坪
民權段182地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
5236萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬28.0 萬/坪
臺中市梧棲區文明街６６巷４６號
📍 梧棲區建物 78.6 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1080521
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬29.3 萬/坪
臺中市梧棲區信義街１８３巷１０６號
📍 梧棲區建物 78.5 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1111121
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2780萬30.5 萬/坪
臺中市梧棲區大德路９２巷６９之６號
📍 梧棲區建物 91.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130717
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
30.5 萬/坪
土地其他
4955萬21.0 萬/坪
忠孝段74-3地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
4955萬
21.0 萬/坪
土地其他
2864萬36.0 萬/坪
忠孝段75-4地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2864萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬24.6 萬/坪
臺中市梧棲區梧北路３３之１號
📍 梧棲區建物 93.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1071219
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
24.6 萬/坪
土地其他
2004萬2.8 萬/坪
民權段173地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
2004萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2170萬23.9 萬/坪
臺中市梧棲區忠義路９２巷５８號
📍 梧棲區建物 90.8 坪5房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1040525
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
成交總價
2170萬
23.9 萬/坪
土地其他
8907萬36.2 萬/坪
梧棲段2823地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
8907萬
36.2 萬/坪
土地其他
3057萬16.3 萬/坪
民生段263-5地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
3057萬
16.3 萬/坪
土地其他
12218萬16.3 萬/坪
民生段263地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
12218萬
16.3 萬/坪
土地其他
3057萬16.3 萬/坪
民生段263-6地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
3057萬
16.3 萬/坪
土地其他
3856萬20.0 萬/坪
庄北段961地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
3856萬
20.0 萬/坪
土地其他
7502萬20.0 萬/坪
民生段414地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
7502萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2080萬27.4 萬/坪
臺中市梧棲區忠義路１３號
📍 梧棲區建物 76.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121208
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
27.4 萬/坪
土地其他
2189萬15.0 萬/坪
南簡段1425地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
2189萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2480萬26.1 萬/坪
臺中市梧棲區文心街２１巷１５號
📍 梧棲區建物 95.1 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1110928
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
26.1 萬/坪
土地其他
3782萬22.0 萬/坪
興農段1118地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
3782萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2780萬29.3 萬/坪
臺中市梧棲區民和路一段１５６號
📍 梧棲區建物 94.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121208
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2300萬30.6 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段９８０巷６０號
📍 梧棲區建物 75.3 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬26.2 萬/坪
臺中市梧棲區文心街２１巷１７號
📍 梧棲區建物 95.3 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1110928
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
26.2 萬/坪
土地其他
9428萬32.5 萬/坪
梧棲段2810-1地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
9428萬
32.5 萬/坪
土地其他
2500萬23.7 萬/坪
民生段578-2地號
📍 梧棲區
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3250萬25.9 萬/坪
臺中市梧棲區民和東街１５６巷１號
📍 梧棲區建物 125.4 坪6房3廳7衛全共 四層 層屋齡 1100728
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3250萬25.8 萬/坪
臺中市梧棲區民和東街１５８號
📍 梧棲區建物 126.0 坪6房3廳7衛全共 四層 層屋齡 1100728
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
25.8 萬/坪
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