法拍屋實價登錄比較

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沙鹿區 行政區 共 1,421 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,712 萬，均坪單價 29.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/48 頁
1,421
成交筆數
1,712萬
成交均價
29.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,243萬
27.8萬/坪
2023
1,427筆
1,351萬
31.3萬/坪
2024
1,415筆
1,438萬
28.1萬/坪
2025
472筆
1,603萬
28.7萬/坪
2026
38筆
2023～2026 年間，沙鹿區建物成交均價上漲 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1421 筆)
1,712 萬
29.1 萬/坪
10~51,400 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1111 筆)
1,209 萬
31.2 萬/坪
352~3,060 萬
華廈(10層含以下有電梯)(766 筆)
819 萬
27.9 萬/坪
123~2,188 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(54 筆)
405 萬
16.3 萬/坪
25~1,688 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市沙鹿區新站二路
47.0 萬/坪均 1,420 萬(2筆)
2臺中市沙鹿區新站一路
46.4 萬/坪均 1,843 萬(2筆)
3臺中市沙鹿區東晉十一街
45.5 萬/坪均 2,309 萬(2筆)
4臺中市沙鹿區星海路
42.2 萬/坪均 2,109 萬(22筆)
5臺中市沙鹿區東晉路
42.1 萬/坪均 1,635 萬(13筆)
6臺中市沙鹿區北勢五街
40.8 萬/坪均 2,632 萬(2筆)
7臺中市沙鹿區平等二街
40.1 萬/坪均 2,122 萬(7筆)
8臺中市沙鹿區正英八街
39.8 萬/坪均 2,509 萬(7筆)
9臺中市沙鹿區正英五街
39.1 萬/坪均 2,860 萬(19筆)
10臺中市沙鹿區保成五街
38.0 萬/坪均 2,127 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
153 筆
300-500萬
108 筆
500萬-1千萬
836 筆
1千-2千萬
1876 筆
2千-5千萬
364 筆
5千萬以上
15 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,421 筆 · 第 2/48 頁
房地(土地+建物)透天厝
1880萬19.9 萬/坪
臺中市沙鹿區星海路８３號
📍 沙鹿區建物 94.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0900105
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
520萬18.9 萬/坪
臺中市沙鹿區沙田路興華巷６號
📍 沙鹿區建物 27.4 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0571215
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
520萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1326萬28.5 萬/坪
臺中市沙鹿區自強路４２３之５號
📍 沙鹿區建物 46.4 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1000323
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1326萬2024年 1239萬區間 1,239~1,326 萬
成交總價
1326萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1318萬27.0 萬/坪
臺中市沙鹿區中華路二段２００巷４５號
📍 沙鹿區建物 48.8 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1318萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1599萬21.4 萬/坪
臺中市沙鹿區福成路６８巷８０號
📍 沙鹿區建物 74.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0991207
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1599萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1588萬35.0 萬/坪
臺中市沙鹿區自立路９１巷５２號
📍 沙鹿區建物 45.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120913
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3500萬53.9 萬/坪
臺中市沙鹿區正義路５９號
📍 沙鹿區建物 64.9 坪4房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1110520
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
53.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬28.5 萬/坪
臺中市沙鹿區保順一街１３８巷８號
📍 沙鹿區建物 49.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0940607
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1438萬26.0 萬/坪
臺中市沙鹿區中華路二段２００巷４７號
📍 沙鹿區建物 55.3 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1300萬21.8 萬/坪
臺中市沙鹿區中華路二段２００巷５１號
📍 沙鹿區建物 59.7 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2600萬34.8 萬/坪
臺中市沙鹿區平等七街２０號
📍 沙鹿區建物 74.8 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1030605
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2600萬2024年 2604萬區間 2,600~2,604 萬
成交總價
2600萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
354萬12.9 萬/坪
臺中市沙鹿區沙田路興華巷１５號
📍 沙鹿區建物 27.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0571215
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
354萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2600萬37.2 萬/坪
臺中市沙鹿區東晉二街１８９號
📍 沙鹿區建物 69.8 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1110621
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬20.7 萬/坪
臺中市沙鹿區南斗路２２６巷２３號
📍 沙鹿區建物 53.1 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0990826
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2780萬41.7 萬/坪
臺中市沙鹿區正義路１０７巷１１號
📍 沙鹿區建物 66.7 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1010117
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
833萬26.3 萬/坪
臺中市沙鹿區星河路４５７號
📍 沙鹿區建物 31.7 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680510
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
833萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2470萬35.7 萬/坪
臺中市沙鹿區長春路２５０號
📍 沙鹿區建物 69.2 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1100903
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2470萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2458萬42.6 萬/坪
臺中市沙鹿區正義路２４８號
📍 沙鹿區建物 57.7 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1140310
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2458萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5431萬68.3 萬/坪
臺中市沙鹿區忠貞路２９１號
📍 沙鹿區建物 79.6 坪全共 一層 層屋齡 0730714
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
5431萬
68.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
828萬21.2 萬/坪
臺中市沙鹿區星河路１６６號
📍 沙鹿區建物 39.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700622
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
828萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬30.6 萬/坪
臺中市沙鹿區保成一街１２巷２８號
📍 沙鹿區建物 48.4 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0991104
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1480萬2024年 1435萬區間 1,435~1,480 萬
成交總價
1480萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1468萬23.3 萬/坪
臺中市沙鹿區自立路１６１號
📍 沙鹿區建物 62.9 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1001216
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1468萬2023年 1225萬區間 1,225~1,468 萬
成交總價
1468萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
728萬18.5 萬/坪
臺中市沙鹿區天仁二街４６號
📍 沙鹿區建物 39.4 坪7房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0670727
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
728萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬29.6 萬/坪
臺中市沙鹿區正德路１４９巷３０弄１１號
📍 沙鹿區建物 62.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1071011
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2150萬36.5 萬/坪
臺中市沙鹿區正義路１０７巷２９號
📍 沙鹿區建物 58.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1040108
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1488萬25.3 萬/坪
臺中市沙鹿區賢孝街７５號
📍 沙鹿區建物 58.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840805
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1488萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3780萬43.9 萬/坪
臺中市沙鹿區保成五街２３０號
📍 沙鹿區建物 86.1 坪4房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
3780萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1088萬24.8 萬/坪
臺中市沙鹿區七賢路１４９號
📍 沙鹿區建物 43.8 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0730305
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1358萬29.9 萬/坪
臺中市沙鹿區自強路５４５巷３７弄１５號
📍 沙鹿區建物 45.5 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1050604
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1358萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2865萬37.9 萬/坪
臺中市沙鹿區正德路１８９號
📍 沙鹿區建物 75.5 坪6房3廳7衛全共 四層 層屋齡 1131101
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2865萬
37.9 萬/坪
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