法拍屋實價登錄比較

台中市 › 沙鹿區 實價登錄

沙鹿區 行政區 共 651 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,249 萬，均坪單價 31.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/22 頁
651
成交筆數
4,249萬
成交均價
31.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,243萬
27.8萬/坪
2023
1,427筆
1,351萬
31.3萬/坪
2024
1,415筆
1,438萬
28.1萬/坪
2025
472筆
1,603萬
28.7萬/坪
2026
38筆
2023～2026 年間，沙鹿區建物成交均價上漲 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1421 筆)
1,712 萬
29.1 萬/坪
10~51,400 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1111 筆)
1,209 萬
31.2 萬/坪
352~3,060 萬
華廈(10層含以下有電梯)(766 筆)
819 萬
27.9 萬/坪
123~2,188 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(54 筆)
405 萬
16.3 萬/坪
25~1,688 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市沙鹿區新站二路
47.0 萬/坪均 1,420 萬(2筆)
2臺中市沙鹿區新站一路
46.4 萬/坪均 1,843 萬(2筆)
3臺中市沙鹿區東晉十一街
45.5 萬/坪均 2,309 萬(2筆)
4臺中市沙鹿區星海路
42.2 萬/坪均 2,109 萬(22筆)
5臺中市沙鹿區東晉路
42.1 萬/坪均 1,635 萬(13筆)
6臺中市沙鹿區北勢五街
40.8 萬/坪均 2,632 萬(2筆)
7臺中市沙鹿區平等二街
40.1 萬/坪均 2,122 萬(7筆)
8臺中市沙鹿區正英八街
39.8 萬/坪均 2,509 萬(7筆)
9臺中市沙鹿區正英五街
39.1 萬/坪均 2,860 萬(19筆)
10臺中市沙鹿區保成五街
38.0 萬/坪均 2,127 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
153 筆
300-500萬
108 筆
500萬-1千萬
836 筆
1千-2千萬
1876 筆
2千-5千萬
364 筆
5千萬以上
15 筆
依成交日期依總價 ↓共 651 筆 · 第 1/22 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
2830萬31.0 萬/坪
臺中市沙鹿區光華路１１３號
📍 沙鹿區建物 91.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1040803
📅 成交日 2026-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2830萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2350萬41.2 萬/坪
臺中市沙鹿區英才路１１７號
📍 沙鹿區建物 57.0 坪6房2廳7衛全共 三層 層屋齡 0901124
📅 成交日 2026-04-21
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3880萬51.4 萬/坪
臺中市沙鹿區正英八街１８６號
📍 沙鹿區建物 75.4 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1140916
📅 成交日 2026-04-13
同棟記錄 →
成交總價
3880萬
51.4 萬/坪
土地其他
3800萬31.7 萬/坪
平等段481-2地號
📍 沙鹿區
📅 成交日 2026-03-30
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
31.7 萬/坪
土地其他
2435萬19.5 萬/坪
正義段493地號
📍 沙鹿區
📅 成交日 2026-03-25
同棟記錄 →
成交總價
2435萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3600萬48.4 萬/坪
臺中市沙鹿區正英八街１８８號
📍 沙鹿區建物 74.4 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1140916
📅 成交日 2026-03-15
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
48.4 萬/坪
土地其他
5030萬30.7 萬/坪
福興段1047地號
📍 沙鹿區
📅 成交日 2026-03-06
同棟記錄 →
成交總價
5030萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
8428萬45.0 萬/坪
臺中市沙鹿區臺灣大道七段９７８之８號
📍 沙鹿區建物 187.2 坪6房5廳8衛全共 四層 層屋齡 1001206
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
8428萬
45.0 萬/坪
土地其他
2000萬39.8 萬/坪
六福段322地號
📍 沙鹿區
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
39.8 萬/坪
土地其他
7600萬5.0 萬/坪
中清段754地號
📍 沙鹿區
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
7600萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2356萬27.0 萬/坪
臺中市沙鹿區東晉一街６７巷１９號
📍 沙鹿區建物 87.3 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0970313
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
2356萬
27.0 萬/坪
土地其他
2950萬62.1 萬/坪
鹿寮段948地號
📍 沙鹿區
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
62.1 萬/坪
土地其他
2495萬25.0 萬/坪
正義段497地號
📍 沙鹿區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
2495萬
25.0 萬/坪
土地其他
3200萬27.0 萬/坪
平等段1181地號
📍 沙鹿區
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2510萬29.5 萬/坪
臺中市沙鹿區星河路２０３之９號
📍 沙鹿區建物 85.2 坪4房4廳5衛全共 四層 層屋齡 1140701
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2510萬
29.5 萬/坪
土地其他
2155萬7.7 萬/坪
太平段106地號
📍 沙鹿區
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
2155萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3780萬43.9 萬/坪
臺中市沙鹿區保成五街２３２號
📍 沙鹿區建物 86.1 坪4房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
3780萬
43.9 萬/坪
土地其他
3052萬18.6 萬/坪
正義段508地號
📍 沙鹿區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
3052萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
7100萬32.9 萬/坪
臺中市沙鹿區斗潭路１２１號
📍 沙鹿區建物 215.5 坪全共 一層 層屋齡 0740120
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
7100萬
32.9 萬/坪
土地其他
2341萬66.5 萬/坪
大同段553-1地號
📍 沙鹿區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
2341萬
66.5 萬/坪
土地其他
2451萬66.5 萬/坪
大同段553地號
📍 沙鹿區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
2451萬
66.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3500萬53.9 萬/坪
臺中市沙鹿區正義路５９號
📍 沙鹿區建物 64.9 坪4房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1110520
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
53.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2600萬34.8 萬/坪
臺中市沙鹿區平等七街２０號
📍 沙鹿區建物 74.8 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1030605
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2600萬2024年 2604萬區間 2,600~2,604 萬
成交總價
2600萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2600萬37.2 萬/坪
臺中市沙鹿區東晉二街１８９號
📍 沙鹿區建物 69.8 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1110621
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2780萬41.7 萬/坪
臺中市沙鹿區正義路１０７巷１１號
📍 沙鹿區建物 66.7 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1010117
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
41.7 萬/坪
土地其他
3526萬31.5 萬/坪
東晉段1165地號
📍 沙鹿區
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
3526萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2470萬35.7 萬/坪
臺中市沙鹿區長春路２５０號
📍 沙鹿區建物 69.2 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1100903
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2470萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2458萬42.6 萬/坪
臺中市沙鹿區正義路２４８號
📍 沙鹿區建物 57.7 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1140310
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2458萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5431萬68.3 萬/坪
臺中市沙鹿區忠貞路２９１號
📍 沙鹿區建物 79.6 坪全共 一層 層屋齡 0730714
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
5431萬
68.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2150萬36.5 萬/坪
臺中市沙鹿區正義路１０７巷２９號
📍 沙鹿區建物 58.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1040108
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
36.5 萬/坪
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