法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 768 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,907 萬，均坪單價 18.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/26 頁
768
成交筆數
1,907萬
成交均價
18.2
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 768 筆 · 第 4/26 頁
土地其他
1271萬10.4 萬/坪
復興段281地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1271萬
10.4 萬/坪
土地其他
8600萬9.0 萬/坪
牛埔段1165地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
8600萬
9.0 萬/坪
土地其他
198萬5.8 萬/坪
東寶六段431地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
198萬
5.8 萬/坪
土地其他
76萬3.2 萬/坪
摘星段866地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
76萬
3.2 萬/坪
土地其他
500萬43.7 萬/坪
潭陽段561-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
500萬
43.7 萬/坪
土地其他
327萬38.9 萬/坪
潭興段340-5地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
327萬
38.9 萬/坪
土地其他
45萬38.9 萬/坪
潭興段340-7地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
45萬
38.9 萬/坪
土地其他
24萬1.6 萬/坪
興龍段583地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
24萬
1.6 萬/坪
土地其他
102萬45.5 萬/坪
石牌段160-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
102萬
45.5 萬/坪
土地其他
532萬13.3 萬/坪
嘉仁段752地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
532萬
13.3 萬/坪
土地其他
230萬19.9 萬/坪
祥和段412地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
230萬
19.9 萬/坪
土地其他
19800萬45.7 萬/坪
祥和段279-18地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
19800萬
45.7 萬/坪
土地其他
4617萬7.0 萬/坪
僑忠段448地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
4617萬
7.0 萬/坪
土地其他
6380萬6.3 萬/坪
大富段322地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
6380萬
6.3 萬/坪
土地其他
1558萬44.6 萬/坪
潭興段262地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1558萬
44.6 萬/坪
土地其他
110萬5.6 萬/坪
東寶三段210地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
110萬
5.6 萬/坪
土地其他
51萬4.3 萬/坪
聖宮段1036地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
51萬
4.3 萬/坪
土地其他
250萬3.3 萬/坪
家福段961地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
250萬
3.3 萬/坪
土地其他
19萬
石牌段333-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
19萬
土地其他
4000萬5.0 萬/坪
豐興段1021-3地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
5.0 萬/坪
土地其他
1330萬47.5 萬/坪
石牌段159地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
47.5 萬/坪
土地其他
7萬2.3 萬/坪
興龍段583地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
7萬
2.3 萬/坪
土地其他
35萬3.8 萬/坪
潭富段704地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
35萬
3.8 萬/坪
土地其他
533萬12.0 萬/坪
嘉豐段203-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
533萬
12.0 萬/坪
土地其他
1900萬4.7 萬/坪
祥和段362地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
4.7 萬/坪
土地其他
357萬5.2 萬/坪
僑忠段498-7地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
357萬
5.2 萬/坪
土地其他
100萬1.0 萬/坪
豐興段1325地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
100萬
1.0 萬/坪
土地其他
663萬3.2 萬/坪
摘星段866-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
663萬
3.2 萬/坪
土地其他
790萬16.4 萬/坪
栗林段866地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
790萬
16.4 萬/坪
土地其他
9300萬20.9 萬/坪
安和段341-7地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
9300萬
20.9 萬/坪
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