法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 684 筆成交記錄，建物成交均價約 1,859 萬，均坪單價 35.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/23 頁
684
成交筆數
1,859萬
成交均價
35.1
均價（萬/坪）
2026-04-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,638萬
25.7萬/坪
2020
17筆
2,137萬
27.1萬/坪
2021
24筆
1,044萬
25.4萬/坪
2022
353筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2020～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 38%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(845 筆)
1,267 萬
32.1 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(684 筆)
1,859 萬
35.1 萬/坪
3~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(423 筆)
843 萬
23.1 萬/坪
180~8,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(32 筆)
575 萬
23.2 萬/坪
230~1,146 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大德一路
53.5 萬/坪均 1,523 萬(7筆)
2臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 3,079 萬(10筆)
3臺中市潭子區頭張東路
43.8 萬/坪均 1,597 萬(3筆)
4臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
5臺中市潭子區弘文街
40.7 萬/坪均 3,340 萬(2筆)
6臺中市潭子區弘勇街
40.7 萬/坪均 3,328 萬(26筆)
7臺中市潭子區福貴路
39.9 萬/坪均 1,306 萬(6筆)
8臺中市潭子區崇德路
39.9 萬/坪均 3,202 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘福街
39.5 萬/坪均 2,007 萬(5筆)
10臺中市潭子區頭家路
39.1 萬/坪均 1,570 萬(231筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
70 筆
500萬-1千萬
653 筆
1千-2千萬
943 筆
2千-5千萬
240 筆
5千萬以上
16 筆
依成交日期依總價 ↓共 684 筆 · 第 1/23 頁
房地(土地+建物)透天厝
350萬6.2 萬/坪
臺中市潭子區福潭路５０巷２３號
📍 潭子區建物 56.6 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0950505
📅 成交日 2026-04-06
同棟記錄 →
成交總價
350萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3988萬45.3 萬/坪
臺中市潭子區弘仁街１９２巷２７號
📍 潭子區建物 88.1 坪5房3廳7衛全共 四層 層屋齡 1131203
📅 成交日 2026-03-25
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
45.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬39.8 萬/坪
臺中市潭子區潭子街一段４７號
📍 潭子區建物 21.3 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0640509
📅 成交日 2026-03-10
同棟記錄 →
成交總價
850萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1228萬65.0 萬/坪
臺中市潭子區興華一路３４７號
📍 潭子區建物 18.9 坪全共 一層 層屋齡 0901029
📅 成交日 2026-02-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 1228萬2025年 300萬區間 300~1,228 萬
成交總價
1228萬
65.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
570萬25.1 萬/坪
臺中市潭子區大新路２０巷２３號
📍 潭子區建物 22.7 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0630820
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
570萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1220萬23.6 萬/坪
臺中市潭子區大富路三段３３巷３１弄１５號
📍 潭子區建物 51.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0871104
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3988萬44.9 萬/坪
臺中市潭子區弘仁街１９２巷２９號
📍 潭子區建物 88.9 坪5房3廳7衛全共 四層 層屋齡 1131203
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
726萬13.3 萬/坪
臺中市潭子區勝利十二街７０巷４４號
📍 潭子區建物 54.6 坪6房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0821210
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
726萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬30.0 萬/坪
臺中市潭子區大通街５３巷２８弄７號
📍 潭子區建物 36.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0630723
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 1100萬2025年 1130萬區間 1,100~1,130 萬
成交總價
1100萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1640萬31.2 萬/坪
臺中市潭子區興華一路３２４巷９號
📍 潭子區建物 52.6 坪5房3廳5衛全共 三層 層屋齡 0691218
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3100萬41.5 萬/坪
臺中市潭子區頭張路二段８９巷１４弄２０號
📍 潭子區建物 74.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130926
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
21588萬59.1 萬/坪
臺中市潭子區潭富路二段８１巷９弄５號
📍 潭子區建物 365.2 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0740530
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
21588萬
59.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1045萬72.6 萬/坪
臺中市潭子區大成街９巷１９號
📍 潭子區建物 14.4 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0631005
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1045萬
72.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2280萬114.2 萬/坪
臺中市潭子區大德一路２８號
📍 潭子區建物 20.0 坪2房3廳2衛全共 一層 層屋齡 0630501
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
114.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
770萬27.4 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段３２６巷１１弄３號
📍 潭子區建物 28.1 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0650629
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
770萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1015萬15.9 萬/坪
臺中市潭子區勝利二街８９號之５
📍 潭子區建物 64.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0861208
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬27.5 萬/坪
臺中市潭子區興豐山莊東十巷１９號
📍 潭子區建物 47.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120621
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬20.3 萬/坪
臺中市潭子區頭張路二段６８號
📍 潭子區建物 29.6 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0681202
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
600萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2720萬35.1 萬/坪
臺中市潭子區雅豐街１１０巷５０之１１號
📍 潭子區建物 77.5 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130109
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2720萬2024年 2560萬區間 2,560~2,720 萬
成交總價
2720萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬40.9 萬/坪
臺中市潭子區民生街２０２巷１２號
📍 潭子區建物 36.2 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0761130
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1310萬40.4 萬/坪
臺中市潭子區大成街３巷８號
📍 潭子區建物 32.4 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0631207
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
654萬22.6 萬/坪
臺中市潭子區龍興三莊８１號
📍 潭子區建物 28.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670807
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
654萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1220萬42.6 萬/坪
臺中市潭子區民生街１３１巷６６號
📍 潭子區建物 28.6 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730720
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1908萬64.3 萬/坪
臺中市潭子區民生街１３１巷６４號
📍 潭子區建物 29.7 坪5房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0650831
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1908萬
64.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2720萬27.8 萬/坪
臺中市潭子區勝利六街２３號
📍 潭子區建物 97.9 坪6房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0841021
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1475萬42.4 萬/坪
臺中市潭子區大豐路二段９７巷１２號
📍 潭子區建物 34.8 坪4房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0671215
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1475萬2024年 950萬區間 950~1,475 萬
成交總價
1475萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1390萬19.9 萬/坪
臺中市潭子區大富路三段１６５巷９１號
📍 潭子區建物 69.7 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0880517
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
230萬8.7 萬/坪
臺中市潭子區興華一路３５７巷２５弄２號
📍 潭子區建物 26.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680710
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
230萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
37993萬53.7 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段２６１號
📍 潭子區建物 707.6 坪全共 二層 層屋齡 0920124
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
37993萬
53.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
765萬31.4 萬/坪
臺中市潭子區興豐山莊東三巷２１號
📍 潭子區建物 24.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690826
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
765萬
31.4 萬/坪
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