法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 1,210 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,450 萬，均坪單價 33.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/41 頁
1,210
成交筆數
1,450萬
成交均價
33.7
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,210 筆 · 第 1/41 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1708萬29.9 萬/坪
臺中市潭子區僑興路１０７號三樓之１
📍 潭子區建物 57.1 坪4房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2026-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1708萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬35.4 萬/坪
臺中市潭子區中興路１２５號五樓
📍 潭子區建物 39.6 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 0950610
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬30.4 萬/坪
臺中市潭子區僑興一街１６０號四樓之７
📍 潭子區建物 46.1 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2026-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
30.4 萬/坪
土地其他
1528萬10.0 萬/坪
嘉仁段3-21地號
📍 潭子區
📅 成交日 2026-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1528萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬34.5 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號二樓之６
📍 潭子區建物 40.6 坪2房2廳1衛二層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2026-03-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1400萬2024年 1375萬區間 1,375~1,400 萬
成交總價
1400萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1228萬65.0 萬/坪
臺中市潭子區興華一路３４７號
📍 潭子區建物 18.9 坪全共 一層 層屋齡 0901029
📅 成交日 2026-02-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 1228萬2025年 300萬區間 300~1,228 萬
成交總價
1228萬
65.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1220萬23.6 萬/坪
臺中市潭子區大富路三段３３巷３１弄１５號
📍 潭子區建物 51.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0871104
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
23.6 萬/坪
土地其他
1230萬25.7 萬/坪
聖宮段226地號
📍 潭子區
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
25.7 萬/坪
土地其他
1029萬11.9 萬/坪
嘉仁段861-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1029萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1401萬35.0 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號十二樓之１
📍 潭子區建物 40.0 坪2房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1401萬2024年 1371萬區間 1,371~1,401 萬
成交總價
1401萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬30.0 萬/坪
臺中市潭子區大通街５３巷２８弄７號
📍 潭子區建物 36.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0630723
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1100萬2025年 1130萬2023年 770萬區間 770~1,130 萬
成交總價
1100萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1218萬31.1 萬/坪
臺中市潭子區弘智一街１６６號十樓之７
📍 潭子區建物 39.2 坪2房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1140421
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1218萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1580萬33.6 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７５號十一樓
📍 潭子區建物 47.0 坪3房2廳2衛十一層共 十六層 層屋齡 1031222
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1640萬31.2 萬/坪
臺中市潭子區興華一路３２４巷９號
📍 潭子區建物 52.6 坪5房3廳5衛全共 三層 層屋齡 0691218
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1640萬2023年 1300萬區間 1,300~1,640 萬
成交總價
1640萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1618萬32.2 萬/坪
臺中市潭子區弘仁街７５號十一樓
📍 潭子區建物 50.3 坪3房1廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1130502
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1618萬
32.2 萬/坪
土地其他
1035萬5.2 萬/坪
東寶一段90地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
5.2 萬/坪
土地其他
1250萬46.6 萬/坪
弘富段237地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
46.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1611萬27.6 萬/坪
臺中市潭子區僑興一街１６０號六樓之１
📍 潭子區建物 58.3 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1611萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬25.8 萬/坪
臺中市潭子區勝利路１２３號十二樓
📍 潭子區建物 44.5 坪4房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 0840828
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1205萬30.6 萬/坪
臺中市潭子區中山路二段３５１巷９號十二樓
📍 潭子區建物 39.4 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0900312
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1205萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1045萬72.6 萬/坪
臺中市潭子區大成街９巷１９號
📍 潭子區建物 14.4 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0631005
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1045萬
72.6 萬/坪
土地其他
1015萬34.9 萬/坪
大豐段466地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬31.2 萬/坪
臺中市潭子區中興路１３７號十五樓
📍 潭子區建物 41.1 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 0950610
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬32.2 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段１７之７號十樓之７
📍 潭子區建物 34.1 坪2房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0970225
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
32.2 萬/坪
土地其他
1990萬8.0 萬/坪
大富段275地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1990萬
8.0 萬/坪
土地其他
1763萬2.1 萬/坪
大富段278地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1763萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1015萬15.9 萬/坪
臺中市潭子區勝利二街８９號之５
📍 潭子區建物 64.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0861208
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬27.5 萬/坪
臺中市潭子區興豐山莊東十巷１９號
📍 潭子區建物 47.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120621
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1300萬2023年 1488萬區間 1,300~1,488 萬
成交總價
1300萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1570萬31.0 萬/坪
臺中市潭子區人和路３７巷２號十二樓之１
📍 潭子區建物 50.6 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1091205
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬24.1 萬/坪
臺中市潭子區得才街５１號；得才街５３號
📍 潭子區建物 62.2 坪3房2廳5衛一層，二層，騎樓，夾層共 十三層 層屋齡 0820511
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
24.1 萬/坪
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