法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 467 筆成交記錄，建物成交均價約 195 萬，均坪單價 14.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/16 頁
467
成交筆數
195萬
成交均價
14.3
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,638萬
25.7萬/坪
2020
17筆
2,137萬
27.1萬/坪
2021
24筆
1,044萬
25.4萬/坪
2022
353筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2020～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 38%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(845 筆)
1,267 萬
32.1 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(684 筆)
1,859 萬
35.1 萬/坪
3~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(423 筆)
843 萬
23.1 萬/坪
180~8,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(32 筆)
575 萬
23.2 萬/坪
230~1,146 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大德一路
53.5 萬/坪均 1,523 萬(7筆)
2臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 3,079 萬(10筆)
3臺中市潭子區頭張東路
43.8 萬/坪均 1,597 萬(3筆)
4臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
5臺中市潭子區弘文街
40.7 萬/坪均 3,340 萬(2筆)
6臺中市潭子區弘勇街
40.7 萬/坪均 3,328 萬(26筆)
7臺中市潭子區福貴路
39.9 萬/坪均 1,306 萬(6筆)
8臺中市潭子區崇德路
39.9 萬/坪均 3,202 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘福街
39.5 萬/坪均 2,007 萬(5筆)
10臺中市潭子區頭家路
39.1 萬/坪均 1,570 萬(231筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
70 筆
500萬-1千萬
653 筆
1千-2千萬
943 筆
2千-5千萬
240 筆
5千萬以上
16 筆
依成交日期依總價 ↓共 467 筆 · 第 1/16 頁
土地其他
230萬40.2 萬/坪
興華段703地號
📍 潭子區
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
230萬
40.2 萬/坪
土地其他
356萬12.3 萬/坪
大新段631-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2026-04-20
同棟記錄 →
成交總價
356萬
12.3 萬/坪
土地其他
55萬23.0 萬/坪
頭家段969地號
📍 潭子區
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
成交總價
55萬
23.0 萬/坪
車位其他電梯
160萬
臺中市潭子區僑興路１１７號等公共設施
📍 潭子區建物 7.9 坪
📅 成交日 2026-04-09
同棟記錄 →
成交總價
160萬
房地(土地+建物)透天厝
350萬6.2 萬/坪
臺中市潭子區福潭路５０巷２３號
📍 潭子區建物 56.6 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0950505
📅 成交日 2026-04-06
同棟記錄 →
成交總價
350萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬18.4 萬/坪
臺中市潭子區圓通南路１３６號六樓之１
📍 潭子區建物 27.2 坪3房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0820120
📅 成交日 2026-03-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.4 萬/坪
土地其他
15萬40.0 萬/坪
東寶二段710地號
📍 潭子區
📅 成交日 2026-02-26
同棟記錄 →
成交總價
15萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬21.6 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７巷１０號七樓之２
📍 潭子區建物 9.2 坪1房1廳1衛七層共 十七層 層屋齡 0831205
📅 成交日 2026-02-08
同棟記錄 →
成交總價
200萬
21.6 萬/坪
土地其他
244萬11.0 萬/坪
安和段758地號
📍 潭子區
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
244萬
11.0 萬/坪
車位其他電梯
150萬
臺中市潭子區僑興路９９號等公共設施
📍 潭子區建物 7.9 坪
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
150萬
土地其他
400萬63.9 萬/坪
栗林段829地號
📍 潭子區
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
400萬
63.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
260萬23.9 萬/坪
臺中市潭子區得天街９１巷４１號六樓
📍 潭子區建物 10.9 坪1房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0860328
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
260萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
475萬22.1 萬/坪
臺中市潭子區頭張路一段１１７巷１７弄１號十三樓
📍 潭子區建物 21.5 坪2房2廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 0820511
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
475萬
22.1 萬/坪
車位其他電梯
150萬
臺中市潭子區中山路一段７巷３２號等公共設施
📍 潭子區建物 7.9 坪
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
150萬
土地其他
410萬6.9 萬/坪
中山段153-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
410萬
6.9 萬/坪
土地其他
314萬3.5 萬/坪
嘉豐段1019地號
📍 潭子區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
314萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5萬11.5 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段１５巷５號
📍 潭子區建物 0.4 坪2房1廳2衛一層，二層，騎樓，地下層共 十七層 層屋齡 0830824
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
5萬
11.5 萬/坪
土地其他
170萬3.8 萬/坪
大豐段62地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
170萬
3.8 萬/坪
土地其他
324萬3.9 萬/坪
摘星段858地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
324萬
3.9 萬/坪
土地其他
8萬0.5 萬/坪
興龍段583地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
8萬
0.5 萬/坪
土地其他
244萬11.0 萬/坪
安和段758地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
244萬
11.0 萬/坪
土地其他
120萬2.0 萬/坪
興龍段581地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
120萬
2.0 萬/坪
土地其他
100萬30.0 萬/坪
大豐段468地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
100萬
30.0 萬/坪
土地其他
89萬13.3 萬/坪
嘉仁段752地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
89萬
13.3 萬/坪
土地其他
125萬44.5 萬/坪
頭張段292地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
125萬
44.5 萬/坪
土地其他
300萬11.8 萬/坪
東寶一段732地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.8 萬/坪
土地其他
240萬28.7 萬/坪
聖宮段190地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
240萬
28.7 萬/坪
車位其他電梯
130萬
臺中市潭子區中山路二段１３５號等公共設施
📍 潭子區建物 4.6 坪
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
130萬
土地其他
68萬8.5 萬/坪
大德段773-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
68萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
230萬8.7 萬/坪
臺中市潭子區興華一路３５７巷２５弄２號
📍 潭子區建物 26.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680710
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
230萬
8.7 萬/坪
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