法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 2,328 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,394 萬，均坪單價 32.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/78 頁
2,328
成交筆數
1,394萬
成交均價
32.2
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,328 筆 · 第 1/78 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬22.8 萬/坪
臺中市潭子區勝利五街１２號
📍 潭子區建物 30.7 坪2房2廳2衛一層，二層共 十四層 層屋齡 0840801
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
700萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1708萬29.9 萬/坪
臺中市潭子區僑興路１０７號三樓之１
📍 潭子區建物 57.1 坪4房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2026-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1708萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬16.3 萬/坪
臺中市潭子區大新路１５２號六樓
📍 潭子區建物 49.0 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1070801
📅 成交日 2026-04-08
同棟記錄 →
成交總價
800萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬6.2 萬/坪
臺中市潭子區福潭路５０巷２３號
📍 潭子區建物 56.6 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0950505
📅 成交日 2026-04-06
同棟記錄 →
成交總價
350萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬35.4 萬/坪
臺中市潭子區中興路１２５號五樓
📍 潭子區建物 39.6 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 0950610
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬30.4 萬/坪
臺中市潭子區僑興一街１６０號四樓之７
📍 潭子區建物 46.1 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2026-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬25.3 萬/坪
臺中市潭子區中興路１１７號七樓
📍 潭子區建物 27.7 坪2房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 0950610
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
成交總價
700萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬21.1 萬/坪
臺中市潭子區雅豐街１０６號十樓
📍 潭子區建物 37.9 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 0850124
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
成交總價
800萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3988萬45.3 萬/坪
臺中市潭子區弘仁街１９２巷２７號
📍 潭子區建物 88.1 坪5房3廳7衛全共 四層 層屋齡 1131203
📅 成交日 2026-03-25
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
45.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬18.9 萬/坪
臺中市潭子區昌平路三段１６８巷２５號五樓
📍 潭子區建物 39.7 坪5房2廳3衛五層共 五層 層屋齡 0851129
📅 成交日 2026-03-21
同棟記錄 →
成交總價
750萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬18.4 萬/坪
臺中市潭子區圓通南路１３６號六樓之１
📍 潭子區建物 27.2 坪3房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0820120
📅 成交日 2026-03-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬39.8 萬/坪
臺中市潭子區潭子街一段４７號
📍 潭子區建物 21.3 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0640509
📅 成交日 2026-03-10
同棟記錄 →
成交總價
850萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬18.0 萬/坪
臺中市潭子區勝利路１３７號十二樓
📍 潭子區建物 38.8 坪4房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 0851118
📅 成交日 2026-03-07
同棟記錄 →
成交總價
700萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬34.5 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號二樓之６
📍 潭子區建物 40.6 坪2房2廳1衛二層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2026-03-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1400萬2024年 1375萬區間 1,375~1,400 萬
成交總價
1400萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1228萬65.0 萬/坪
臺中市潭子區興華一路３４７號
📍 潭子區建物 18.9 坪全共 一層 層屋齡 0901029
📅 成交日 2026-02-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 1228萬2025年 300萬區間 300~1,228 萬
成交總價
1228萬
65.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
930萬28.1 萬/坪
臺中市潭子區中興路１１９號四樓
📍 潭子區建物 33.1 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0950610
📅 成交日 2026-02-16
同棟記錄 →
成交總價
930萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
868萬31.2 萬/坪
臺中市潭子區人和路３７巷６號七樓之２
📍 潭子區建物 27.8 坪2房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1091205
📅 成交日 2026-02-14
同棟記錄 →
成交總價
868萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
570萬25.1 萬/坪
臺中市潭子區大新路２０巷２３號
📍 潭子區建物 22.7 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0630820
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
570萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1220萬23.6 萬/坪
臺中市潭子區大富路三段３３巷３１弄１５號
📍 潭子區建物 51.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0871104
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬23.2 萬/坪
臺中市潭子區榮興街６６號九樓
📍 潭子區建物 32.3 坪3房2廳2衛九層共 十七層 層屋齡 0830824
📅 成交日 2026-02-08
同棟記錄 →
成交總價
750萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬21.6 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７巷１０號七樓之２
📍 潭子區建物 9.2 坪1房1廳1衛七層共 十七層 層屋齡 0831205
📅 成交日 2026-02-08
同棟記錄 →
成交總價
200萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
982萬24.1 萬/坪
臺中市潭子區勝利路１３１號八樓
📍 潭子區建物 40.7 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0840828
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 982萬2025年 940萬區間 940~982 萬
成交總價
982萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
640萬33.5 萬/坪
臺中市潭子區福潭路８８巷３號一樓之１
📍 潭子區建物 19.1 坪3房2廳1衛一層共 三層 層屋齡 0710910
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
640萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
710萬19.9 萬/坪
臺中市潭子區得福街１５０號五樓之１
📍 潭子區建物 35.7 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0811025
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
710萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3988萬44.9 萬/坪
臺中市潭子區弘仁街１９２巷２９號
📍 潭子區建物 88.9 坪5房3廳7衛全共 四層 層屋齡 1131203
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1401萬35.0 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號十二樓之１
📍 潭子區建物 40.0 坪2房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1401萬2024年 1371萬區間 1,371~1,401 萬
成交總價
1401萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
760萬19.3 萬/坪
臺中市潭子區大德北路４７之６號
📍 潭子區建物 39.5 坪3房1廳2衛七層共 七層 層屋齡 0800621
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
760萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
780萬19.5 萬/坪
臺中市潭子區大德北路４７之５號
📍 潭子區建物 40.0 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0800621
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
780萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
726萬13.3 萬/坪
臺中市潭子區勝利十二街７０巷４４號
📍 潭子區建物 54.6 坪6房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0821210
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
726萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
260萬23.9 萬/坪
臺中市潭子區得天街９１巷４１號六樓
📍 潭子區建物 10.9 坪1房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0860328
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
260萬
23.9 萬/坪
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