法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 739 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,977 萬，均坪單價 18.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/25 頁
739
成交筆數
1,977萬
成交均價
18.2
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 739 筆 · 第 1/25 頁
土地其他
230萬40.2 萬/坪
興華段703地號
📍 潭子區
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
230萬
40.2 萬/坪
土地其他
356萬12.3 萬/坪
大新段631-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2026-04-20
同棟記錄 →
成交總價
356萬
12.3 萬/坪
土地其他
55萬23.0 萬/坪
頭家段969地號
📍 潭子區
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
成交總價
55萬
23.0 萬/坪
土地其他
1528萬10.0 萬/坪
嘉仁段3-21地號
📍 潭子區
📅 成交日 2026-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1528萬
10.0 萬/坪
土地其他
15萬40.0 萬/坪
東寶二段710地號
📍 潭子區
📅 成交日 2026-02-26
同棟記錄 →
成交總價
15萬
40.0 萬/坪
土地其他
952萬34.1 萬/坪
栗林段1083地號
📍 潭子區
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
952萬
34.1 萬/坪
土地其他
1230萬25.7 萬/坪
聖宮段226地號
📍 潭子區
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
25.7 萬/坪
土地其他
244萬11.0 萬/坪
安和段758地號
📍 潭子區
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
244萬
11.0 萬/坪
土地其他
1029萬11.9 萬/坪
嘉仁段861-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1029萬
11.9 萬/坪
土地其他
872萬41.3 萬/坪
栗林段176-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
872萬
41.3 萬/坪
土地其他
400萬63.9 萬/坪
栗林段829地號
📍 潭子區
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
400萬
63.9 萬/坪
土地其他
652萬23.4 萬/坪
東寶七段647地號
📍 潭子區
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
652萬
23.4 萬/坪
土地其他
8419萬47.8 萬/坪
復興段281地號
📍 潭子區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
8419萬
47.8 萬/坪
土地其他
6306萬46.9 萬/坪
復興段275地號
📍 潭子區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
6306萬
46.9 萬/坪
土地其他
5834萬47.8 萬/坪
復興段281地號
📍 潭子區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
5834萬
47.8 萬/坪
土地其他
6000萬15.3 萬/坪
中山段153地號
📍 潭子區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
15.3 萬/坪
土地其他
410萬6.9 萬/坪
中山段153-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
410萬
6.9 萬/坪
土地其他
314萬3.5 萬/坪
嘉豐段1019地號
📍 潭子區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
314萬
3.5 萬/坪
土地其他
652萬23.4 萬/坪
東寶七段647地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
652萬
23.4 萬/坪
土地其他
15036萬17.0 萬/坪
大新段760-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
15036萬
17.0 萬/坪
土地其他
170萬3.8 萬/坪
大豐段62地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
170萬
3.8 萬/坪
土地其他
1035萬5.2 萬/坪
東寶一段90地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
5.2 萬/坪
土地其他
1250萬46.6 萬/坪
弘富段237地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
46.6 萬/坪
土地其他
324萬3.9 萬/坪
摘星段858地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
324萬
3.9 萬/坪
土地其他
8萬0.5 萬/坪
興龍段583地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
8萬
0.5 萬/坪
土地其他
2268萬6.6 萬/坪
東寶七段1184地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
6.6 萬/坪
土地其他
2120萬3.8 萬/坪
大富段92地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
3.8 萬/坪
土地其他
244萬11.0 萬/坪
安和段758地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
244萬
11.0 萬/坪
土地其他
120萬2.0 萬/坪
興龍段581地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
120萬
2.0 萬/坪
土地其他
89萬13.3 萬/坪
嘉仁段752地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
89萬
13.3 萬/坪
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