法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 1,210 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,450 萬，均坪單價 33.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/41 頁
1,210
成交筆數
1,450萬
成交均價
33.7
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,210 筆 · 第 10/41 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1470萬29.3 萬/坪
臺中市潭子區祥和路１３３巷７８號五樓
📍 潭子區建物 50.2 坪3房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 1061117
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1818萬38.5 萬/坪
臺中市潭子區僑興路１０９號八樓之２
📍 潭子區建物 47.3 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1818萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1360萬29.9 萬/坪
臺中市潭子區中山路二段４０４號
📍 潭子區建物 45.4 坪4房4廳2衛全共 三層 層屋齡 0671215
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1211萬26.0 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１９８號七樓
📍 潭子區建物 46.6 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0840509
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1211萬2024年 990萬區間 990~1,211 萬
成交總價
1211萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1540萬33.9 萬/坪
臺中市潭子區中山路二段４０２號
📍 潭子區建物 45.4 坪4房4廳3衛全共 三層 層屋齡 0671215
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1540萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬25.5 萬/坪
臺中市潭子區興華二路５２號十一樓之２
📍 潭子區建物 40.5 坪4房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0880615
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬30.4 萬/坪
臺中市潭子區僑興路１０９號十一樓之７
📍 潭子區建物 46.1 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1730萬36.7 萬/坪
臺中市潭子區僑興一街１６０號五樓之３
📍 潭子區建物 47.2 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬38.0 萬/坪
臺中市潭子區僑興一街１６０號十樓之６
📍 潭子區建物 46.0 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬29.8 萬/坪
臺中市潭子區弘仁街７９號十二樓
📍 潭子區建物 58.8 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1130502
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1930萬35.2 萬/坪
臺中市潭子區僑興一街１６０號十一樓之５
📍 潭子區建物 54.8 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬36.5 萬/坪
臺中市潭子區大明一路７２號
📍 潭子區建物 35.6 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0641015
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1840萬33.3 萬/坪
臺中市潭子區僑興一街１６０號十一樓之１
📍 潭子區建物 55.2 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1840萬
33.3 萬/坪
土地其他
1200萬32.9 萬/坪
弘富段91-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1080萬27.9 萬/坪
臺中市潭子區得福街１８２號七樓
📍 潭子區建物 38.7 坪4房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0840908
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1100萬2024年 1080萬2023年 950萬區間 950~1,100 萬
成交總價
1080萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬34.1 萬/坪
臺中市潭子區僑興路１０９號十四樓之５
📍 潭子區建物 46.9 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1477萬40.5 萬/坪
臺中市潭子區中山路二段５６號七樓之６
📍 潭子區建物 36.4 坪1房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1090909
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1477萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬33.7 萬/坪
臺中市潭子區僑興路１０９號三樓之７
📍 潭子區建物 46.0 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬36.7 萬/坪
臺中市潭子區中興路１０７號四樓
📍 潭子區建物 39.6 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0950610
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1730萬33.0 萬/坪
臺中市潭子區復興路一段５０巷４３號
📍 潭子區建物 52.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820407
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1260萬29.4 萬/坪
臺中市潭子區勝利五街４３巷１５２號
📍 潭子區建物 42.9 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0850419
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬17.4 萬/坪
臺中市潭子區榮興街６６號
📍 潭子區建物 69.0 坪5房3廳2衛一層，二層，地下層共 十七層 層屋齡 0830824
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬27.2 萬/坪
臺中市潭子區人和路３７巷２號十二樓之２
📍 潭子區建物 50.8 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1091205
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1790萬30.0 萬/坪
臺中市潭子區祥和路１３３巷８８號十樓
📍 潭子區建物 59.7 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1061117
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1790萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬53.8 萬/坪
臺中市潭子區興華一路３１１巷４０弄２之１號
📍 潭子區建物 27.0 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0681231
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
53.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1055萬38.3 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段１５巷８號九樓之３
📍 潭子區建物 29.4 坪2房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0970225
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1055萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬29.2 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１２號五樓
📍 潭子區建物 36.0 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0811114
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬34.9 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段１５巷８號十二樓之１
📍 潭子區建物 38.7 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0970225
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬51.7 萬/坪
臺中市潭子區潭東街２２０巷６號
📍 潭子區建物 26.1 坪4房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0680620
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1350萬2023年 816萬區間 816~1,350 萬
成交總價
1350萬
51.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1930萬27.5 萬/坪
臺中市潭子區大豐路二段１９巷１３號
📍 潭子區建物 70.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0880610
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
27.5 萬/坪
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