法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 3,096 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,521 萬，均坪單價 28.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 104/104 頁
3,096
成交筆數
1,521萬
成交均價
28.9
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,096 筆 · 第 104/104 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
788萬27.7 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７１號十二樓之１
📍 潭子區建物 28.4 坪2房2廳1衛十二層共 十六層 層屋齡 1031222
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
788萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1720萬32.7 萬/坪
臺中市潭子區雅豐街１７８巷１７弄２７號
📍 潭子區建物 52.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0930513
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
550萬24.4 萬/坪
臺中市潭子區勝利五街１０之２號十一樓
📍 潭子區建物 22.5 坪2房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0840801
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
550萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬29.7 萬/坪
臺中市潭子區勝利十二街１２號
📍 潭子區建物 62.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0920416
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
986萬21.3 萬/坪
臺中市潭子區民族路三段９９巷１８之２號
📍 潭子區建物 46.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820809
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
986萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
270萬26.7 萬/坪
臺中市潭子區得天街９１巷３５號六樓
📍 潭子區建物 10.1 坪1房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0860328
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
270萬
26.7 萬/坪
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