法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 1,210 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,450 萬，均坪單價 33.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/41 頁
1,210
成交筆數
1,450萬
成交均價
33.7
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,210 筆 · 第 11/41 頁
房地(土地+建物)透天厝
1780萬23.3 萬/坪
臺中市潭子區潭子街三段５８之２號
📍 潭子區建物 76.4 坪7房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0831228
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1883萬41.2 萬/坪
臺中市潭子區興華一路１１３號九樓之３
📍 潭子區建物 50.0 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1141216
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1883萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1310萬18.7 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段１１號二十四樓之１
📍 潭子區建物 70.0 坪4房2廳3衛二十四層，二十五層共 二十五層 層屋齡 0831205
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬16.5 萬/坪
臺中市潭子區榮興街３號二樓
📍 潭子區建物 74.1 坪4房2廳3衛二層，三層共 十三層 層屋齡 0840520
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬30.5 萬/坪
臺中市潭子區中山路二段２８３巷８號三樓之１
📍 潭子區建物 33.8 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0940925
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬36.0 萬/坪
臺中市潭子區僑興路９１號十樓之２
📍 潭子區建物 48.6 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬34.4 萬/坪
臺中市潭子區頭張路一段８６巷１７號四樓
📍 潭子區建物 46.5 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1060123
📅 成交日 2024-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1600萬2023年 1468萬區間 1,468~1,600 萬
成交總價
1600萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1200萬19.5 萬/坪
臺中市潭子區雅潭路二段３９９巷１３２弄４８號
📍 潭子區建物 61.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0841024
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬37.1 萬/坪
臺中市潭子區和平路８７巷１號
📍 潭子區建物 35.1 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0700515
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬29.0 萬/坪
臺中市潭子區榮興街４５號九樓
📍 潭子區建物 44.1 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0801129
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1280萬2024年 1000萬區間 1,000~1,280 萬
成交總價
1280萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1450萬32.3 萬/坪
臺中市潭子區圓通南路１６１巷２號五樓
📍 潭子區建物 44.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1040731
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1830萬26.6 萬/坪
臺中市潭子區勝利八街１０號
📍 潭子區建物 68.8 坪3房2廳3衛一層，二層，三層共 八層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1830萬2023年 1580萬區間 1,580~1,830 萬
成交總價
1830萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1600萬20.2 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１２號
📍 潭子區建物 79.1 坪4房1廳2衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0811114
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬47.8 萬/坪
臺中市潭子區中山路三段３０５巷８５弄１號
📍 潭子區建物 20.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810316
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1000萬2024年 1000萬
成交總價
1000萬
47.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1830萬37.7 萬/坪
臺中市潭子區僑興路９３號十二樓之２
📍 潭子區建物 48.6 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬35.8 萬/坪
臺中市潭子區潭陽路７６號四樓之３
📍 潭子區建物 34.3 坪2房2廳1衛四層共 十二層 層屋齡 1130126
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1688萬34.8 萬/坪
臺中市潭子區僑興路９３號十五樓之３
📍 潭子區建物 48.6 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1688萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬27.5 萬/坪
臺中市潭子區興豐山莊東七巷２５號
📍 潭子區建物 63.7 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130125
📅 成交日 2024-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬47.7 萬/坪
臺中市潭子區得才街１２２號
📍 潭子區建物 34.6 坪一層，見其他登記事項共 十二層 層屋齡 1060123
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
47.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬25.1 萬/坪
臺中市潭子區大富路三段３３巷１１６弄１８號
📍 潭子區建物 67.8 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0871104
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬36.7 萬/坪
臺中市潭子區頭張路一段８６巷３號十二樓
📍 潭子區建物 31.3 坪2房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 1060123
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1686萬50.0 萬/坪
臺中市潭子區僑興路７７號
📍 潭子區建物 38.3 坪一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1141216
📅 成交日 2024-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1686萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬33.0 萬/坪
臺中市潭子區大豐路一段６之２號
📍 潭子區建物 53.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0931025
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1491萬30.9 萬/坪
臺中市潭子區僑興路１６９號十五樓之１
📍 潭子區建物 48.2 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1130710
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1491萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1225萬28.8 萬/坪
臺中市潭子區榮興街８３巷５號
📍 潭子區建物 42.5 坪3房2廳2衛一層，二層，騎樓共 十二層 層屋齡 0820525
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
28.8 萬/坪
土地其他
1974萬35.7 萬/坪
家興段894-4地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1974萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1140萬31.6 萬/坪
臺中市潭子區民生街１７４巷１弄１７號
📍 潭子區建物 36.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0761130
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬28.3 萬/坪
臺中市潭子區榮興街４５號十樓
📍 潭子區建物 44.1 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0801129
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1825萬46.1 萬/坪
臺中市潭子區雅潭路一段４２之１號
📍 潭子區建物 39.6 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0670822
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1825萬
46.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1122萬22.5 萬/坪
臺中市潭子區福潭路６３８巷１６號
📍 潭子區建物 49.9 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0781018
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1122萬
22.5 萬/坪
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