法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 739 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,977 萬，均坪單價 18.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/25 頁
739
成交筆數
1,977萬
成交均價
18.2
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 739 筆 · 第 11/25 頁
土地其他
1萬
中興段770-3地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
411萬40.0 萬/坪
中興段915-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
411萬
40.0 萬/坪
土地其他
1701萬40.0 萬/坪
中興段913-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1701萬
40.0 萬/坪
土地其他
32萬40.0 萬/坪
中興段770-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
32萬
40.0 萬/坪
土地其他
3221萬40.0 萬/坪
中興段768-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
3221萬
40.0 萬/坪
土地其他
1305萬23.4 萬/坪
東寶七段647地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1305萬
23.4 萬/坪
土地其他
1500萬2.0 萬/坪
興龍段581地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
2.0 萬/坪
土地其他
1800萬16.4 萬/坪
豐興段1821地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
16.4 萬/坪
土地其他
13223萬11.5 萬/坪
僑忠段104-18地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
13223萬
11.5 萬/坪
土地其他
1300萬33.2 萬/坪
摘星段29地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
33.2 萬/坪
土地其他
1011萬11.7 萬/坪
大豐段904-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1011萬
11.7 萬/坪
土地其他
21萬1.6 萬/坪
興龍段583地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
成交總價
21萬
1.6 萬/坪
土地其他
13237萬17.0 萬/坪
大新段602-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
成交總價
13237萬
17.0 萬/坪
土地其他
2045萬10.8 萬/坪
東寶三段729地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
2045萬
10.8 萬/坪
土地其他
1276萬10.8 萬/坪
東寶三段730地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1276萬
10.8 萬/坪
土地其他
7800萬5.2 萬/坪
嘉豐段508-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
7800萬
5.2 萬/坪
土地其他
199萬8.5 萬/坪
大德段318-4地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
199萬
8.5 萬/坪
土地其他
5527萬17.8 萬/坪
大新段592-6地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
成交總價
5527萬
17.8 萬/坪
土地其他
10730萬20.0 萬/坪
東寶六段53地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
10730萬
20.0 萬/坪
土地其他
15619萬7.0 萬/坪
東寶六段52地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
15619萬
7.0 萬/坪
土地其他
269萬25.7 萬/坪
帝君段79地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
成交總價
269萬
25.7 萬/坪
土地其他
269萬25.7 萬/坪
帝君段79地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
成交總價
269萬
25.7 萬/坪
土地其他
1250萬22.8 萬/坪
中興段488地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
22.8 萬/坪
土地其他
731萬28.1 萬/坪
家福段1310地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
731萬
28.1 萬/坪
土地其他
800萬12.1 萬/坪
牛埔段276-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
800萬
12.1 萬/坪
土地其他
600萬4.0 萬/坪
潭興段50地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-05-12
同棟記錄 →
成交總價
600萬
4.0 萬/坪
土地其他
500萬3.6 萬/坪
潭興段53地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
500萬
3.6 萬/坪
土地其他
2983萬6.8 萬/坪
嘉豐段203地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2983萬
6.8 萬/坪
土地其他
600萬16.1 萬/坪
大德段673地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
600萬
16.1 萬/坪
土地其他
879萬40.0 萬/坪
弘富段273地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
879萬
40.0 萬/坪
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