法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 1,210 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,450 萬，均坪單價 33.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/41 頁
1,210
成交筆數
1,450萬
成交均價
33.7
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,210 筆 · 第 12/41 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1186萬34.9 萬/坪
臺中市潭子區祥和路１３３巷６６號八樓之１
📍 潭子區建物 34.0 坪2房2廳1衛八層共 十一層 層屋齡 1061117
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1186萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1122萬22.5 萬/坪
臺中市潭子區福潭路６３８巷１６號
📍 潭子區建物 49.9 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0781018
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1122萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1910萬38.6 萬/坪
臺中市潭子區大豐路三段２３巷２３號
📍 潭子區建物 49.4 坪4房4廳3衛全共 三層 層屋齡 0940506
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1910萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1120萬28.8 萬/坪
臺中市潭子區雅豐街１７１巷５號六樓之１
📍 潭子區建物 38.8 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0891013
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
28.8 萬/坪
土地其他
1954萬10.3 萬/坪
東寶六段163地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1954萬
10.3 萬/坪
土地其他
1954萬10.3 萬/坪
東寶六段163-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1954萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬33.2 萬/坪
臺中市潭子區頭張路一段８６巷８號八樓
📍 潭子區建物 33.1 坪2房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 1051115
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1730萬34.2 萬/坪
臺中市潭子區中興路１１１號十二樓
📍 潭子區建物 50.6 坪4房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 0950610
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
34.2 萬/坪
土地其他
1350萬29.8 萬/坪
弘富段179地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
29.8 萬/坪
土地其他
1350萬29.8 萬/坪
弘富段179地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬26.2 萬/坪
臺中市潭子區圓通南路８１巷１８號八樓
📍 潭子區建物 42.0 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 0850916
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1388萬30.3 萬/坪
臺中市潭子區嘉豐路３３８巷１４２之７號
📍 潭子區建物 45.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0841002
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬47.7 萬/坪
臺中市潭子區得才街２７巷８號
📍 潭子區建物 28.9 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0690119
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
47.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬27.5 萬/坪
臺中市潭子區興豐山莊東七巷２１號
📍 潭子區建物 63.7 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130125
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1730萬36.4 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段６９號十五樓之１
📍 潭子區建物 47.5 坪3房2廳2衛十五層共 十六層 層屋齡 1031222
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1388萬30.4 萬/坪
臺中市潭子區得福街１９０號
📍 潭子區建物 45.7 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 八層 層屋齡 0840509
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬34.4 萬/坪
臺中市潭子區中山路二段２８３巷６號六樓之５
📍 潭子區建物 30.5 坪2房2廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0940925
📅 成交日 2024-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬32.2 萬/坪
臺中市潭子區榮興街３４巷３號
📍 潭子區建物 52.8 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0840701
📅 成交日 2024-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬22.6 萬/坪
臺中市潭子區興華二路７８號
📍 潭子區建物 59.7 坪3房2廳3衛一層，二層，騎樓共 十二層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2024-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1580萬34.0 萬/坪
臺中市潭子區潭富路二段１８９號二樓之３
📍 潭子區建物 46.5 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1130226
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1216萬38.4 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７９號四樓之１
📍 潭子區建物 31.7 坪2房2廳1衛四層共 十六層 層屋齡 1031222
📅 成交日 2024-10-05
同棟記錄 →
成交總價
1216萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1584萬32.6 萬/坪
臺中市潭子區僑興路９１號四樓之３
📍 潭子區建物 48.6 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2024-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1584萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1310萬32.5 萬/坪
臺中市潭子區福潭路８７０巷４１號
📍 潭子區建物 40.4 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0711120
📅 成交日 2024-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1250萬23.3 萬/坪
臺中市潭子區復興路二段５０巷３弄３３號
📍 潭子區建物 53.7 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0820909
📅 成交日 2024-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1040萬30.6 萬/坪
臺中市潭子區祥和路１３３巷６６號五樓之１
📍 潭子區建物 34.0 坪2房2廳1衛五層共 十一層 層屋齡 1061117
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬26.8 萬/坪
臺中市潭子區興豐山莊東七巷９號
📍 潭子區建物 62.7 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130125
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1470萬22.1 萬/坪
臺中市潭子區得福街１６０號
📍 潭子區建物 66.7 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 八層 層屋齡 0811025
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1470萬2023年 1050萬區間 1,050~1,470 萬
成交總價
1470萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1510萬42.2 萬/坪
臺中市潭子區中山路二段３６號九樓之２
📍 潭子區建物 35.8 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1090909
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬25.9 萬/坪
臺中市潭子區僑興路１６９號九樓之１
📍 潭子區建物 49.1 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1130710
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1716萬30.0 萬/坪
臺中市潭子區僑興路９３號三樓之１
📍 潭子區建物 57.2 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1716萬
30.0 萬/坪
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