法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 610 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 174 萬，均坪單價 16.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/21 頁
610
成交筆數
174萬
成交均價
16.5
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 610 筆 · 第 12/21 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
347萬24.6 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７巷１０號十二樓之７
📍 潭子區建物 14.1 坪1房1廳1衛十二層共 十七層 層屋齡 0831205
📅 成交日 2023-12-21
同棟記錄 →
成交總價
347萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
375萬22.7 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７巷１０號三樓之３
📍 潭子區建物 16.5 坪3房2廳1衛三層共 十七層 層屋齡 0831205
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
375萬
22.7 萬/坪
車位其他電梯
200萬
臺中市潭子區大德北路５３號底層
📍 潭子區建物 13.5 坪地下層共 七層 層屋齡 0800621
📅 成交日 2023-12-17
同棟記錄 →
成交總價
200萬
土地其他
170萬15.3 萬/坪
頭家段299-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-12-14
同棟記錄 →
成交總價
170萬
15.3 萬/坪
土地其他
260萬13.1 萬/坪
家興段425地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-12-10
同棟記錄 →
成交總價
260萬
13.1 萬/坪
土地其他
43萬14.0 萬/坪
潭富段292-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
43萬
14.0 萬/坪
土地其他
42萬14.0 萬/坪
潭富段292-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
42萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
110萬6.0 萬/坪
臺中市潭子區福潭路１１２巷１７弄２１號三樓之２
📍 潭子區建物 18.4 坪2房1廳1衛三層共 三層 層屋齡 0660415
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
110萬
6.0 萬/坪
土地其他
246萬7.4 萬/坪
東寶二段1253-34地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
246萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
305萬14.2 萬/坪
臺中市潭子區雅豐街７６巷２９弄２１號九樓
📍 潭子區建物 21.5 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 0850124
📅 成交日 2023-12-02
同棟記錄 →
成交總價
305萬
14.2 萬/坪
土地其他
6萬3.4 萬/坪
東寶六段34地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-27
同棟記錄 →
成交總價
6萬
3.4 萬/坪
土地其他
60萬7.1 萬/坪
東寶一段647地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-27
同棟記錄 →
成交總價
60萬
7.1 萬/坪
土地其他
6萬3.4 萬/坪
東寶六段34地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
成交總價
6萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬13.1 萬/坪
臺中市潭子區福潭路８８巷３號二樓之１
📍 潭子區建物 19.1 坪3房2廳2衛二層共 三層 層屋齡 0710910
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
250萬
13.1 萬/坪
土地其他
2萬
潭興段953-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
53萬27.2 萬/坪
新潭段415-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
53萬
27.2 萬/坪
土地其他
65萬28.9 萬/坪
寶興段11-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
65萬
28.9 萬/坪
土地其他
22萬9.5 萬/坪
新潭段418-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
22萬
9.5 萬/坪
土地其他
40萬28.9 萬/坪
寶興段12-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
40萬
28.9 萬/坪
土地其他
86萬28.9 萬/坪
寶興段9-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
86萬
28.9 萬/坪
土地其他
14萬28.1 萬/坪
新潭段400-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
14萬
28.1 萬/坪
土地其他
55萬29.5 萬/坪
新潭段406-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
55萬
29.5 萬/坪
土地其他
54萬28.9 萬/坪
新潭段399-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
54萬
28.9 萬/坪
土地其他
83萬28.9 萬/坪
寶興段10-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
83萬
28.9 萬/坪
土地其他
24萬9.5 萬/坪
新潭段419-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
24萬
9.5 萬/坪
土地其他
90萬28.9 萬/坪
寶興段13-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
90萬
28.9 萬/坪
土地其他
87萬28.9 萬/坪
新潭段420-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
87萬
28.9 萬/坪
土地其他
238萬10.2 萬/坪
新潭段661-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
238萬
10.2 萬/坪
土地其他
92萬28.9 萬/坪
寶興段15-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
92萬
28.9 萬/坪
土地其他
88萬28.9 萬/坪
寶興段8-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
88萬
28.9 萬/坪
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