法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 1,210 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,450 萬，均坪單價 33.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/41 頁
1,210
成交筆數
1,450萬
成交均價
33.7
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,210 筆 · 第 13/41 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1716萬30.0 萬/坪
臺中市潭子區僑興路９３號三樓之１
📍 潭子區建物 57.2 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1716萬
30.0 萬/坪
土地其他
1600萬16.4 萬/坪
中山段147地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1390萬68.9 萬/坪
臺中市潭子區雅豐街７巷１６號
📍 潭子區建物 20.2 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0650510
📅 成交日 2024-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
68.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1488萬30.3 萬/坪
臺中市潭子區僑興路１６９號七樓之１
📍 潭子區建物 49.1 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1130710
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1588萬2024年 1488萬區間 1,488~1,588 萬
成交總價
1488萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬31.6 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７巷５３號十二樓
📍 潭子區建物 36.7 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 0840110
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬30.2 萬/坪
臺中市潭子區僑興路１６９號十二樓之５
📍 潭子區建物 52.9 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1130710
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬21.3 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段１巷７０號三樓
📍 潭子區建物 62.1 坪4房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 0840110
📅 成交日 2024-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
21.3 萬/坪
土地其他
1090萬8.6 萬/坪
新潭段440地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬46.9 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段１７號十二樓之２
📍 潭子區建物 25.6 坪2房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0970225
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
46.9 萬/坪
土地其他
1660萬38.0 萬/坪
東寶二段219地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
38.0 萬/坪
土地其他
1308萬27.6 萬/坪
新潭段340-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1308萬
27.6 萬/坪
土地其他
1653萬11.9 萬/坪
中山段148地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1653萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬27.7 萬/坪
臺中市潭子區僑興路１６９號三樓之６
📍 潭子區建物 50.5 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1130710
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1805萬38.2 萬/坪
臺中市潭子區僑興一街８６號十四樓之６
📍 潭子區建物 47.3 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1805萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1780萬38.7 萬/坪
臺中市潭子區僑興一街８８號十樓之７
📍 潭子區建物 46.0 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2024-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬30.8 萬/坪
臺中市潭子區勝利三街９５號
📍 潭子區建物 51.9 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0830308
📅 成交日 2024-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1228萬30.2 萬/坪
臺中市潭子區圓通南路８１巷２４號七樓
📍 潭子區建物 40.7 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 0850916
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1228萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1225萬39.0 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７９號六樓之１
📍 潭子區建物 31.4 坪2房1廳1衛六層共 十六層 層屋齡 1031222
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1185萬29.4 萬/坪
臺中市潭子區頭張路一段１１７巷１７弄４１號
📍 潭子區建物 40.4 坪3房2廳2衛一層，二層，騎樓，夾層共 十三層 層屋齡 0820511
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1230萬43.9 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段１８５巷２弄２４號
📍 潭子區建物 28.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640420
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
43.9 萬/坪
土地其他
1550萬12.9 萬/坪
大德段314地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1860萬28.9 萬/坪
臺中市潭子區僑興路９３號七樓之１
📍 潭子區建物 64.3 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
28.9 萬/坪
土地其他
1302萬38.0 萬/坪
弘富段283地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1302萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬31.7 萬/坪
臺中市潭子區大明二路３６號
📍 潭子區建物 46.6 坪6房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0630900
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1830萬38.0 萬/坪
臺中市潭子區潭陽路７號
📍 潭子區建物 48.2 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0781018
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
38.0 萬/坪
土地其他
1572萬39.8 萬/坪
弘富段282地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1572萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1790萬37.3 萬/坪
臺中市潭子區弘仁街７７號七樓
📍 潭子區建物 48.0 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1130502
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
1790萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1880萬50.7 萬/坪
臺中市潭子區得天街３８號
📍 潭子區建物 37.1 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0741102
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
50.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬20.3 萬/坪
臺中市潭子區興豐山莊東七巷１號
📍 潭子區建物 59.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130125
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬21.4 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段１巷４２號七樓
📍 潭子區建物 49.5 坪4房2廳3衛七層，八層共 十三層 層屋齡 0840520
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1060萬2023年 880萬區間 880~1,060 萬
成交總價
1060萬
21.4 萬/坪
潭子區 預售屋成交行情
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