法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 610 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 174 萬，均坪單價 16.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/21 頁
610
成交筆數
174萬
成交均價
16.5
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 610 筆 · 第 13/21 頁
土地其他
106萬28.7 萬/坪
潭興段946-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
106萬
28.7 萬/坪
土地其他
59萬29.5 萬/坪
新潭段406-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
59萬
29.5 萬/坪
土地其他
207萬29.8 萬/坪
寶興段7-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
207萬
29.8 萬/坪
土地其他
80萬28.7 萬/坪
潭興段942-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
80萬
28.7 萬/坪
土地其他
85萬28.9 萬/坪
寶興段16-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
85萬
28.9 萬/坪
土地其他
54萬27.2 萬/坪
新潭段416-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
54萬
27.2 萬/坪
土地其他
57萬29.5 萬/坪
新潭段406-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
57萬
29.5 萬/坪
土地其他
14萬28.1 萬/坪
新潭段400-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
14萬
28.1 萬/坪
土地其他
72萬29.5 萬/坪
新潭段406-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
72萬
29.5 萬/坪
土地其他
169萬9.9 萬/坪
寶興段18-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
169萬
9.9 萬/坪
土地其他
58萬27.2 萬/坪
新潭段413-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
58萬
27.2 萬/坪
土地其他
239萬11.9 萬/坪
僑興段26地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
239萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬18.9 萬/坪
臺中市潭子區興華一路１４１巷９１弄１號四樓
📍 潭子區建物 18.5 坪2房2廳1衛四層共 九層 層屋齡 0870310
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
350萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬23.3 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段３６２巷１３弄１０號
📍 潭子區建物 17.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640116
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
400萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
180萬21.1 萬/坪
臺中市潭子區興華二路６４號十五樓
📍 潭子區建物 8.5 坪1房1廳1衛見其他登記事項共 十二層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
180萬
21.1 萬/坪
土地其他
308萬8.3 萬/坪
牛埔段1237-10地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
308萬
8.3 萬/坪
土地其他
500萬7.0 萬/坪
摘星段83地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
成交總價
500萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬25.1 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段３６２巷３６弄７號
📍 潭子區建物 10.0 坪7房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640116
📅 成交日 2023-10-19
同棟記錄 →
成交總價
250萬
25.1 萬/坪
土地其他
68萬7.4 萬/坪
嘉豐段557-10地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
68萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬16.9 萬/坪
臺中市潭子區豐興路二段龍興巷２１之４號
📍 潭子區建物 26.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700520
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
450萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
415萬20.5 萬/坪
臺中市潭子區大豐路二段６３號三樓之１
📍 潭子區建物 20.2 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0790405
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 415萬2023年 390萬區間 390~415 萬
成交總價
415萬
20.5 萬/坪
土地其他
7萬3.1 萬/坪
大富段666地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
7萬
3.1 萬/坪
土地其他
19萬36.8 萬/坪
嘉豐段951-3地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
19萬
36.8 萬/坪
土地其他
9萬3.1 萬/坪
大富段666地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
9萬
3.1 萬/坪
土地其他
68萬10.0 萬/坪
東寶三段147地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-10-14
同棟記錄 →
成交總價
68萬
10.0 萬/坪
土地其他
1萬3.1 萬/坪
大富段666地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬22.1 萬/坪
臺中市潭子區福潭路６０６巷１２號五樓
📍 潭子區建物 20.4 坪2房2廳1衛五層共 十層 層屋齡 0800916
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 600萬2023年 450萬區間 450~600 萬
成交總價
450萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
493萬27.3 萬/坪
臺中市潭子區頭張路二段８４巷１６號七樓之１
📍 潭子區建物 18.0 坪2房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0800627
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
成交總價
493萬
27.3 萬/坪
土地其他
1萬2.0 萬/坪
大德段624地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1萬
2.0 萬/坪
土地其他
1萬2.0 萬/坪
大德段627地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1萬
2.0 萬/坪
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