法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 610 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 174 萬，均坪單價 16.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/21 頁
610
成交筆數
174萬
成交均價
16.5
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 610 筆 · 第 14/21 頁
土地其他
1萬2.1 萬/坪
大德段627地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1萬
2.1 萬/坪
土地其他
1萬
大德段624地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
1萬
大富段666地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
12萬5.7 萬/坪
牛埔段1064地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
12萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬32.9 萬/坪
臺中市潭子區福潭路１１２巷１７弄１９號三樓之５
📍 潭子區建物 11.6 坪4房4廳4衛三層共 三層 層屋齡 0660415
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
380萬
32.9 萬/坪
土地其他
59萬10.0 萬/坪
東寶三段147地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
59萬
10.0 萬/坪
土地其他
25萬38.0 萬/坪
頭家段2-4地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
25萬
38.0 萬/坪
土地其他
16萬38.0 萬/坪
頭家段2-5地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
16萬
38.0 萬/坪
土地其他
318萬9.5 萬/坪
牛埔段1187-6地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
318萬
9.5 萬/坪
土地其他
68萬8.9 萬/坪
嘉仁段53-5地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
成交總價
68萬
8.9 萬/坪
土地其他
11萬0.6 萬/坪
東寶二段688地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
成交總價
11萬
0.6 萬/坪
土地其他
100萬11.3 萬/坪
潭北段968地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-09-05
同棟記錄 →
成交總價
100萬
11.3 萬/坪
土地其他
251萬10.9 萬/坪
東寶二段209地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-08-27
同棟記錄 →
成交總價
251萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
180萬20.7 萬/坪
臺中市潭子區勝利八街６號三樓之１
📍 潭子區建物 8.7 坪1房0廳1衛三層共 八層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
成交總價
180萬
20.7 萬/坪
土地其他
290萬9.0 萬/坪
東寶六段136-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
290萬
9.0 萬/坪
土地其他
494萬24.1 萬/坪
潭秀段259地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-08-17
同棟記錄 →
成交總價
494萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
487萬51.1 萬/坪
臺中市潭子區潭子街三段公廳巷４３號
📍 潭子區建物 9.5 坪全共 一層 層屋齡 0480000
📅 成交日 2023-08-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1970萬2023年 487萬2023年 855萬區間 487~1,970 萬
成交總價
487萬
51.1 萬/坪
土地其他
8萬3.8 萬/坪
牛埔段1064地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
8萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬6.2 萬/坪
臺中市潭子區南門街２１號
📍 潭子區建物 64.4 坪6房3廳2衛全共 四層 層屋齡 0700620
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
400萬
6.2 萬/坪
土地其他
10萬0.1 萬/坪
興龍段230地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
10萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
365萬6.6 萬/坪
臺中市潭子區大通街７３巷５１弄４號
📍 潭子區建物 55.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0800530
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
365萬
6.6 萬/坪
土地其他
5萬8.3 萬/坪
潭興段941地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
5萬
8.3 萬/坪
土地其他
5萬8.3 萬/坪
潭興段941地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
5萬
8.3 萬/坪
土地其他
5萬8.3 萬/坪
潭興段941地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
5萬
8.3 萬/坪
土地其他
5萬8.3 萬/坪
潭興段941地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
5萬
8.3 萬/坪
土地其他
25萬10.3 萬/坪
東寶三段147地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
25萬
10.3 萬/坪
土地其他
5萬8.3 萬/坪
潭興段941地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
5萬
8.3 萬/坪
土地其他
5萬8.3 萬/坪
潭興段941地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
5萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬11.0 萬/坪
臺中市潭子區雅豐街１３２巷４９號二樓
📍 潭子區建物 34.4 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0810520
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
380萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
308萬9.6 萬/坪
臺中市潭子區大通街１２１號
📍 潭子區建物 32.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640909
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
308萬
9.6 萬/坪
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