法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 1,210 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,450 萬，均坪單價 33.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/41 頁
1,210
成交筆數
1,450萬
成交均價
33.7
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,210 筆 · 第 15/41 頁
土地其他
1782萬44.0 萬/坪
弘富段322-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1782萬
44.0 萬/坪
土地其他
1782萬44.0 萬/坪
弘富段322-4地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1782萬
44.0 萬/坪
土地其他
1783萬44.0 萬/坪
弘富段322地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1783萬
44.0 萬/坪
土地其他
1783萬44.0 萬/坪
弘富段322-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1783萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1518萬37.6 萬/坪
臺中市潭子區福潭路８７０巷４２號
📍 潭子區建物 40.4 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0711120
📅 成交日 2024-08-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1518萬2024年 1250萬區間 1,250~1,518 萬
成交總價
1518萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1280萬31.0 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１７９號三樓
📍 潭子區建物 41.3 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0840908
📅 成交日 2024-08-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1280萬2024年 980萬區間 980~1,280 萬
成交總價
1280萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1406萬29.7 萬/坪
臺中市潭子區僑興一街８６號十一樓之５
📍 潭子區建物 47.4 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2024-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1406萬
29.7 萬/坪
土地其他
1546萬6.9 萬/坪
寶興段184地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
成交總價
1546萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1820萬37.7 萬/坪
臺中市潭子區圓通南路２３巷６弄１６號
📍 潭子區建物 48.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0960301
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1338萬35.2 萬/坪
臺中市潭子區大通街９３巷６７弄３４號
📍 潭子區建物 38.0 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0701219
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1338萬
35.2 萬/坪
土地其他
1580萬38.4 萬/坪
復興段697地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬22.6 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段９號十三樓之４
📍 潭子區建物 47.8 坪4房2廳2衛十三層共 二十五層 層屋齡 0831205
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1170萬28.9 萬/坪
臺中市潭子區圓通南路７２巷２５號五樓
📍 潭子區建物 40.5 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0820611
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬39.9 萬/坪
臺中市潭子區潭陽路７６號十樓之５
📍 潭子區建物 33.8 坪2房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1130126
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬40.0 萬/坪
臺中市潭子區潭富路二段１６０巷１２弄６之８號
📍 潭子區建物 46.3 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1000825
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1799萬40.0 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３２號三樓之５
📍 潭子區建物 48.9 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1799萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1188萬41.9 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號四樓之２
📍 潭子區建物 36.0 坪2房2廳1衛四層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬28.7 萬/坪
臺中市潭子區興豐山莊東七巷２２號
📍 潭子區建物 62.6 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1130125
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬29.5 萬/坪
臺中市潭子區大豐路三段１８６巷６弄１５號
📍 潭子區建物 54.3 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0831118
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬26.7 萬/坪
臺中市潭子區大豐路二段１９巷９號
📍 潭子區建物 71.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0880610
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬37.9 萬/坪
臺中市潭子區中興路１２７號六樓
📍 潭子區建物 39.6 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 0950610
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1668萬34.6 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７７號七樓之１
📍 潭子區建物 48.2 坪3房2廳2衛七層共 十六層 層屋齡 1031222
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1668萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬30.1 萬/坪
臺中市潭子區大新路４３巷１２弄６號
📍 潭子區建物 44.9 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0751031
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬26.2 萬/坪
臺中市潭子區弘智二街１２８號二樓之７
📍 潭子區建物 45.9 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1130329
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1790萬39.0 萬/坪
臺中市潭子區弘智二街１２８號十五樓之７
📍 潭子區建物 45.9 坪3房1廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1130329
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1790萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1891萬33.5 萬/坪
臺中市潭子區僑興路９１號十三樓之５
📍 潭子區建物 56.4 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1891萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬53.0 萬/坪
臺中市潭子區大德北路１４５巷４弄８號
📍 潭子區建物 31.7 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0750609
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
53.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1880萬31.9 萬/坪
臺中市潭子區福貴路４２７號
📍 潭子區建物 59.0 坪5房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1030829
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1670萬39.6 萬/坪
臺中市潭子區興華一路１４１巷４３號
📍 潭子區建物 42.2 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0700129
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1670萬2023年 1030萬2023年 920萬區間 920~1,670 萬
成交總價
1670萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1522萬41.5 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號六樓之７
📍 潭子區建物 44.1 坪2房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-30
同棟記錄 →
成交總價
1522萬
41.5 萬/坪
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