法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 610 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 174 萬，均坪單價 16.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/21 頁
610
成交筆數
174萬
成交均價
16.5
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 610 筆 · 第 15/21 頁
土地其他
216萬14.3 萬/坪
安和段870-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
216萬
14.3 萬/坪
土地其他
69萬8.5 萬/坪
東寶三段147地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
69萬
8.5 萬/坪
土地其他
139萬15.5 萬/坪
東寶五段156-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
139萬
15.5 萬/坪
土地其他
52萬8.5 萬/坪
東寶三段147地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
52萬
8.5 萬/坪
土地其他
48萬8.5 萬/坪
東寶六段34地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
48萬
8.5 萬/坪
土地其他
56萬7.0 萬/坪
僑忠段433地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
56萬
7.0 萬/坪
土地其他
180萬0.1 萬/坪
興龍段280-3地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
180萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
214萬21.2 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７巷１０號六樓之４
📍 潭子區建物 10.1 坪1房1廳1衛六層共 十七層 層屋齡 0831205
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
214萬
21.2 萬/坪
土地其他
75萬0.1 萬/坪
興龍段239地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
75萬
0.1 萬/坪
土地其他
122萬0.1 萬/坪
興龍段234-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
122萬
0.1 萬/坪
土地其他
157萬9.0 萬/坪
僑忠段135地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
157萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬12.1 萬/坪
臺中市潭子區大德南路６之３號
📍 潭子區建物 33.0 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0650713
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬32.3 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段１巷２３號
📍 潭子區建物 12.4 坪6房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 400萬2023年 600萬2023年 180萬區間 180~600 萬
成交總價
400萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
440萬16.9 萬/坪
臺中市潭子區興華二路２１號五樓之３
📍 潭子區建物 26.0 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0740624
📅 成交日 2023-07-16
同棟記錄 →
成交總價
440萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
180萬29.0 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段１巷２３號
📍 潭子區建物 6.2 坪6房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 400萬2023年 600萬2023年 180萬區間 180~600 萬
成交總價
180萬
29.0 萬/坪
土地其他
321萬9.6 萬/坪
豐興段374-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
321萬
9.6 萬/坪
土地其他
200萬13.4 萬/坪
東寶六段432-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
200萬
13.4 萬/坪
土地其他
72萬1.8 萬/坪
興龍段582地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
72萬
1.8 萬/坪
土地其他
60萬2.8 萬/坪
豐興段1553地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
60萬
2.8 萬/坪
土地其他
86萬13.0 萬/坪
大新段757地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
86萬
13.0 萬/坪
土地其他
408萬10.0 萬/坪
新潭段303地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
408萬
10.0 萬/坪
土地其他
408萬10.0 萬/坪
新潭段303地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
408萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
238萬19.5 萬/坪
臺中市潭子區民族路二段１３８巷１２弄２１號
📍 潭子區建物 12.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0960716
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
238萬
19.5 萬/坪
土地其他
180萬2.4 萬/坪
家福段1077-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
180萬
2.4 萬/坪
土地其他
6萬2.1 萬/坪
興龍段583地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
6萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
335萬16.8 萬/坪
臺中市潭子區人和路１６７巷５５弄２７號
📍 潭子區建物 20.0 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0591020
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 590萬2023年 335萬區間 335~590 萬
成交總價
335萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬19.8 萬/坪
臺中市潭子區興華一路４２２巷２１號四樓
📍 潭子區建物 24.2 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0830519
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
480萬
19.8 萬/坪
車位其他電梯
145萬
臺中市潭子區得天街７７號二樓之１等公共設施
📍 潭子區建物 10.4 坪
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
145萬
車位其他電梯
110萬
臺中市潭子區得天街７７號二樓之１等公共設施
📍 潭子區建物 10.4 坪
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
110萬
土地其他
401萬9.6 萬/坪
僑忠段35-5地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
401萬
9.6 萬/坪
潭子區 預售屋成交行情
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