法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 739 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,977 萬，均坪單價 18.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/25 頁
739
成交筆數
1,977萬
成交均價
18.2
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 739 筆 · 第 15/25 頁
土地其他
4100萬38.1 萬/坪
弘富段327地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-01-02
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
38.1 萬/坪
土地其他
7399萬8.3 萬/坪
大豐段1297地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-01-01
同棟記錄 →
成交總價
7399萬
8.3 萬/坪
土地其他
1471萬7.5 萬/坪
僑忠段3地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1471萬
7.5 萬/坪
土地其他
3876萬22.0 萬/坪
東寶三段599地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
3876萬
22.0 萬/坪
土地其他
5500萬5.8 萬/坪
牛埔段295地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
5.8 萬/坪
土地其他
150萬10.6 萬/坪
祥和段985地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
150萬
10.6 萬/坪
土地其他
7330萬10.0 萬/坪
東寶一段1051-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
7330萬
10.0 萬/坪
土地其他
331萬9.6 萬/坪
豐興段374-3地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
331萬
9.6 萬/坪
土地其他
131萬25.9 萬/坪
家福段1191-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
131萬
25.9 萬/坪
土地其他
237萬10.0 萬/坪
嘉豐段611地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
237萬
10.0 萬/坪
土地其他
265萬5.0 萬/坪
東寶一段946地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-12-23
同棟記錄 →
成交總價
265萬
5.0 萬/坪
土地其他
15630萬16.0 萬/坪
頭家段299地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-12-14
同棟記錄 →
成交總價
15630萬
16.0 萬/坪
土地其他
170萬15.3 萬/坪
頭家段299-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-12-14
同棟記錄 →
成交總價
170萬
15.3 萬/坪
土地其他
780萬26.0 萬/坪
潭北段598-3地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-12-10
同棟記錄 →
成交總價
780萬
26.0 萬/坪
土地其他
976萬40.1 萬/坪
興華段900地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-12-10
同棟記錄 →
成交總價
976萬
40.1 萬/坪
土地其他
260萬13.1 萬/坪
家興段425地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-12-10
同棟記錄 →
成交總價
260萬
13.1 萬/坪
土地其他
43萬14.0 萬/坪
潭富段292-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
43萬
14.0 萬/坪
土地其他
42萬14.0 萬/坪
潭富段292-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
42萬
14.0 萬/坪
土地其他
13617萬8.5 萬/坪
牛埔段1145地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
13617萬
8.5 萬/坪
土地其他
246萬7.4 萬/坪
東寶二段1253-34地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
246萬
7.4 萬/坪
土地其他
1100萬4.8 萬/坪
寶興段803地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
4.8 萬/坪
土地其他
20388萬11.9 萬/坪
興龍段817地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-12-02
同棟記錄 →
成交總價
20388萬
11.9 萬/坪
土地其他
1147萬57.0 萬/坪
僑興段26地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1147萬
57.0 萬/坪
土地其他
1309萬55.8 萬/坪
僑興段25地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1309萬
55.8 萬/坪
土地其他
6萬3.4 萬/坪
東寶六段34地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-27
同棟記錄 →
成交總價
6萬
3.4 萬/坪
土地其他
60萬7.1 萬/坪
東寶一段647地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-27
同棟記錄 →
成交總價
60萬
7.1 萬/坪
土地其他
1098萬12.0 萬/坪
大新段607地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1098萬
12.0 萬/坪
土地其他
6萬3.4 萬/坪
東寶六段34地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
成交總價
6萬
3.4 萬/坪
土地其他
1000萬13.7 萬/坪
嘉豐段344地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
13.7 萬/坪
土地其他
1309萬55.8 萬/坪
僑興段25地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1309萬
55.8 萬/坪
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