法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 1,210 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,450 萬，均坪單價 33.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/41 頁
1,210
成交筆數
1,450萬
成交均價
33.7
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,210 筆 · 第 16/41 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1522萬41.5 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號六樓之７
📍 潭子區建物 44.1 坪2房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-30
同棟記錄 →
成交總價
1522萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1343萬42.5 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號六樓之３
📍 潭子區建物 39.0 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1343萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1697萬39.2 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３６號三樓之２
📍 潭子區建物 47.1 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1697萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬50.5 萬/坪
臺中市潭子區雅豐街２８１號
📍 潭子區建物 33.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690917
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1700萬2023年 1568萬區間 1,568~1,700 萬
成交總價
1700萬
50.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬43.0 萬/坪
臺中市潭子區頭張東路１７號
📍 潭子區建物 27.5 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0640923
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬32.7 萬/坪
臺中市潭子區弘智二街１２８號七樓之６
📍 潭子區建物 45.9 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1130329
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1740萬36.2 萬/坪
臺中市潭子區僑興一街８８號九樓之６
📍 潭子區建物 48.1 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1740萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1548萬45.9 萬/坪
臺中市潭子區嘉豐路３２７號
📍 潭子區建物 33.7 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0840220
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1548萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬37.6 萬/坪
臺中市潭子區中興路１１１號二樓
📍 潭子區建物 47.8 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 0950610
📅 成交日 2024-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1095萬40.3 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７９號八樓
📍 潭子區建物 27.2 坪2房2廳1衛八層共 十六層 層屋齡 1031222
📅 成交日 2024-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1095萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬28.4 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７巷３０號十樓
📍 潭子區建物 51.1 坪4房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0801129
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1538萬42.4 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號九樓之２
📍 潭子區建物 43.8 坪2房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1538萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1599萬43.6 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號十樓之１
📍 潭子區建物 52.1 坪2房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1599萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1326萬41.9 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號九樓之５
📍 潭子區建物 39.0 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1326萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1331萬42.1 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號十樓之５
📍 潭子區建物 39.0 坪2房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1331萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1555萬42.7 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號十一樓之７
📍 潭子區建物 44.1 坪2房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1555萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1594萬43.8 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號十一樓之１
📍 潭子區建物 52.1 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1594萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬32.4 萬/坪
臺中市潭子區民族路二段１巷２弄７號
📍 潭子區建物 42.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1010420
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1658萬36.1 萬/坪
臺中市潭子區弘智二街１２８號十四樓之６
📍 潭子區建物 45.9 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1130329
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1658萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬32.3 萬/坪
臺中市潭子區僑興路９３號二樓之１
📍 潭子區建物 55.8 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬28.7 萬/坪
臺中市潭子區興華二路８０號
📍 潭子區建物 47.1 坪1房2廳2衛一層，二層，騎樓共 十二層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1587萬43.2 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號八樓之１
📍 潭子區建物 52.1 坪2房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1587萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1620萬29.4 萬/坪
臺中市潭子區僑興一街８８號十三樓之３
📍 潭子區建物 55.2 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬28.7 萬/坪
臺中市潭子區興豐山莊東七巷７號
📍 潭子區建物 64.5 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130125
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1836萬42.8 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３６號十一樓之５
📍 潭子區建物 47.1 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1836萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1339萬41.3 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號四樓之１
📍 潭子區建物 40.0 坪2房2廳1衛四層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1339萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬36.0 萬/坪
臺中市潭子區僑興路９３號五樓之２
📍 潭子區建物 48.6 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1290萬42.8 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７５號八樓之１
📍 潭子區建物 33.4 坪2房2廳1衛八層共 十六層 層屋齡 1031222
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬39.1 萬/坪
臺中市潭子區中興路１２１號五樓
📍 潭子區建物 35.8 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 0950610
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1463萬40.2 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號八樓之２
📍 潭子區建物 43.8 坪2房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1463萬
40.2 萬/坪
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