法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 610 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 174 萬，均坪單價 16.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/21 頁
610
成交筆數
174萬
成交均價
16.5
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 610 筆 · 第 16/21 頁
土地其他
86萬7.0 萬/坪
僑忠段135地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
86萬
7.0 萬/坪
土地其他
25萬2.1 萬/坪
興龍段583地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
25萬
2.1 萬/坪
土地其他
470萬2.1 萬/坪
石牌段277地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
470萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬23.0 萬/坪
臺中市潭子區大豐東一街３７巷２號七樓
📍 潭子區建物 21.7 坪2房2廳1衛七層共 八層 層屋齡 0870123
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
500萬
23.0 萬/坪
土地其他
17萬3.1 萬/坪
大富段660地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
17萬
3.1 萬/坪
土地其他
3萬3.1 萬/坪
大富段660地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
3萬
3.1 萬/坪
土地其他
188萬47.6 萬/坪
復興段2-13地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
188萬
47.6 萬/坪
土地其他
191萬4.7 萬/坪
復興段886地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
191萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬30.3 萬/坪
臺中市潭子區福潭路１１２巷１７弄１９號三樓之４
📍 潭子區建物 11.6 坪2房1廳1衛三層共 三層 層屋齡 0660415
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
350萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
390萬19.3 萬/坪
臺中市潭子區大豐路二段６３號三樓之１
📍 潭子區建物 20.2 坪4房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0790405
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 415萬2023年 390萬區間 390~415 萬
成交總價
390萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬17.7 萬/坪
臺中市潭子區大德北路７７號
📍 潭子區建物 25.4 坪3房2廳1衛一層共 七層 層屋齡 0830520
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.7 萬/坪
土地其他
30萬1.5 萬/坪
興龍段579地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
30萬
1.5 萬/坪
土地其他
61萬10.0 萬/坪
大富段121地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
61萬
10.0 萬/坪
土地其他
95萬10.0 萬/坪
大富段119地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
95萬
10.0 萬/坪
土地其他
78萬10.0 萬/坪
大富段120地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
78萬
10.0 萬/坪
土地其他
472萬6.8 萬/坪
大德段622地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
472萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
360萬23.5 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７巷１０號五樓之９
📍 潭子區建物 15.3 坪1房1廳1衛五層共 十七層 層屋齡 0831205
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
360萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
464萬19.4 萬/坪
臺中市潭子區雅豐街１３２巷４５號六樓
📍 潭子區建物 23.9 坪2房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0810520
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
464萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
412萬29.0 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７巷１０號七樓之７
📍 潭子區建物 14.2 坪1房1廳1衛七層共 十七層 層屋齡 0831205
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 206萬2023年 412萬區間 206~412 萬
成交總價
412萬
29.0 萬/坪
土地其他
92萬4.8 萬/坪
僑忠段605地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
92萬
4.8 萬/坪
土地其他
250萬5.0 萬/坪
大新段514地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
250萬
5.0 萬/坪
土地其他
288萬24.4 萬/坪
頭張段331地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
288萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
356萬14.1 萬/坪
臺中市潭子區大成街１巷６３號
📍 潭子區建物 25.3 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0821105
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
356萬
14.1 萬/坪
土地其他
15萬2.7 萬/坪
潭富段704地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
15萬
2.7 萬/坪
土地其他
20萬2.0 萬/坪
潭富段704地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
20萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬13.2 萬/坪
臺中市潭子區大成街１巷１０９號
📍 潭子區建物 34.2 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0821105
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.2 萬/坪
土地其他
84萬0.9 萬/坪
摘星段858地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
84萬
0.9 萬/坪
土地其他
15萬2.7 萬/坪
潭富段704地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
15萬
2.7 萬/坪
車位其他電梯
120萬
臺中市潭子區得天街７７號二樓之１等公共設施
📍 潭子區建物 10.4 坪
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
120萬
土地其他
8萬0.4 萬/坪
豐興段455地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
8萬
0.4 萬/坪
潭子區 預售屋成交行情
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