法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 1,210 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,450 萬，均坪單價 33.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/41 頁
1,210
成交筆數
1,450萬
成交均價
33.7
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,210 筆 · 第 17/41 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1574萬42.9 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號十二樓之７
📍 潭子區建物 44.1 坪2房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1574萬
42.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1541萬43.9 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號十二樓之１
📍 潭子區建物 42.9 坪2房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1541萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1463萬40.2 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號八樓之２
📍 潭子區建物 43.8 坪2房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1463萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1812萬42.2 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３６號八樓之３
📍 潭子區建物 47.1 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1812萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1398萬43.4 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號九樓之１
📍 潭子區建物 40.0 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1364萬43.7 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號十二樓之３
📍 潭子區建物 39.0 坪2房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1364萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1560萬43.3 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號十一樓之５
📍 潭子區建物 51.0 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1340萬28.4 萬/坪
臺中市潭子區僑興一街８６號十三樓之３
📍 潭子區建物 47.3 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1789萬42.3 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３２號十一樓之３
📍 潭子區建物 46.4 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1789萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1912萬29.4 萬/坪
臺中市潭子區僑興路９１號十二樓之１
📍 潭子區建物 65.1 坪4房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1912萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1970萬41.2 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３６號七樓之２
📍 潭子區建物 55.5 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1970萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1813萬42.2 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３６號八樓之５
📍 潭子區建物 47.1 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1813萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1564萬43.0 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號十二樓之２
📍 潭子區建物 43.8 坪2房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1564萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1253萬44.6 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號十二樓之２
📍 潭子區建物 36.0 坪2房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1253萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1260萬32.3 萬/坪
臺中市潭子區祥和路１７２巷３２號
📍 潭子區建物 39.0 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0700920
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1260萬2024年 1200萬區間 1,200~1,260 萬
成交總價
1260萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1489萬27.1 萬/坪
臺中市潭子區中山路三段３５６巷２１弄９號
📍 潭子區建物 54.9 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0820914
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1489萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1005萬26.8 萬/坪
臺中市潭子區勝利路１３１號十二樓
📍 潭子區建物 37.5 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 0840828
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1005萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1092萬24.5 萬/坪
臺中市潭子區福潭路６０６巷１０號三樓
📍 潭子區建物 44.5 坪4房2廳1衛三層共 十層 層屋齡 0800916
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1092萬2023年 750萬區間 750~1,092 萬
成交總價
1092萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1110萬29.8 萬/坪
臺中市潭子區祥和路７４巷２號
📍 潭子區建物 37.3 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0730720
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬27.9 萬/坪
臺中市潭子區興豐山莊東七巷１１號
📍 潭子區建物 62.7 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130125
📅 成交日 2024-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬42.6 萬/坪
臺中市潭子區環中路一段２５８巷５９號
📍 潭子區建物 41.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0990915
📅 成交日 2024-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1332萬36.4 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段１５巷８號十一樓之２
📍 潭子區建物 36.6 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0970225
📅 成交日 2024-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1332萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬23.0 萬/坪
臺中市潭子區大豐東二街８３號
📍 潭子區建物 54.3 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0831118
📅 成交日 2024-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1414萬40.4 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號二樓之３
📍 潭子區建物 42.3 坪2房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1414萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1421萬40.8 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號十樓之３
📍 潭子區建物 42.3 坪2房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1421萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1615萬37.1 萬/坪
臺中市潭子區潭富路二段１８９號七樓之１
📍 潭子區建物 43.5 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1130226
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1615萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1850萬37.0 萬/坪
臺中市潭子區頭張路一段８６巷１１號八樓
📍 潭子區建物 49.9 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1060123
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1376萬42.6 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號五樓之１
📍 潭子區建物 40.0 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1376萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1392萬43.0 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號七樓之１
📍 潭子區建物 40.0 坪2房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1392萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬38.5 萬/坪
臺中市潭子區中山路二段５６號八樓之５
📍 潭子區建物 38.4 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1090909
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
38.5 萬/坪
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