法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 610 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 174 萬，均坪單價 16.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/21 頁
610
成交筆數
174萬
成交均價
16.5
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 610 筆 · 第 17/21 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬13.1 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７巷１０號五樓之４
📍 潭子區建物 15.3 坪1房1廳1衛五層共 十七層 層屋齡 0831205
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
200萬
13.1 萬/坪
土地其他
121萬10.0 萬/坪
潭興段928-3地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
121萬
10.0 萬/坪
土地其他
8萬8.5 萬/坪
潭興段124地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
8萬
8.5 萬/坪
土地其他
121萬10.0 萬/坪
潭興段928-3地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
121萬
10.0 萬/坪
土地其他
0萬0.0 萬/坪
潭興段928-3地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
0萬
0.0 萬/坪
土地其他
0萬0.0 萬/坪
潭興段928-3地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
0萬
0.0 萬/坪
土地其他
217萬10.0 萬/坪
潭興段127-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
217萬
10.0 萬/坪
土地其他
402萬10.2 萬/坪
潭興段135-6地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
402萬
10.2 萬/坪
土地其他
185萬10.0 萬/坪
大富段118地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
185萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
380萬14.3 萬/坪
臺中市潭子區雅潭路二段２９２巷２２弄１３號
📍 潭子區建物 26.6 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0640701
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
380萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
370萬16.2 萬/坪
臺中市潭子區大明一路２６之１號
📍 潭子區建物 22.8 坪2房2廳1衛一層共 七層 層屋齡 0831210
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 530萬2023年 530萬2023年 370萬區間 370~530 萬
成交總價
370萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬15.8 萬/坪
臺中市潭子區大明一路３０號二樓之２
📍 潭子區建物 30.4 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0831210
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 625萬2023年 480萬區間 480~625 萬
成交總價
480萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
480萬22.2 萬/坪
臺中市潭子區中山路二段２８３巷６號二樓之３
📍 潭子區建物 21.7 坪2房1廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0940925
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
480萬
22.2 萬/坪
車位其他電梯
120萬
臺中市潭子區大通街１６９號二樓等公共設施
📍 潭子區建物 12.7 坪
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
120萬
土地其他
379萬4.8 萬/坪
僑忠段605地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
379萬
4.8 萬/坪
土地其他
200萬129.4 萬/坪
栗林段532地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
200萬
129.4 萬/坪
土地其他
204萬10.3 萬/坪
嘉仁段540地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
204萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
497萬8.1 萬/坪
臺中市潭子區祥和路１８２巷３４號
📍 潭子區建物 61.1 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0811101
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
497萬
8.1 萬/坪
土地其他
94萬8.2 萬/坪
摘星段1359-3地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
94萬
8.2 萬/坪
土地其他
44萬8.2 萬/坪
摘星段436-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
44萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
385萬23.5 萬/坪
臺中市潭子區勝利路２７６號十一樓
📍 潭子區建物 16.4 坪1房1廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 0851120
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 520萬2023年 385萬區間 385~520 萬
成交總價
385萬
23.5 萬/坪
土地其他
257萬3.0 萬/坪
新潭段1115地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
257萬
3.0 萬/坪
土地其他
161萬10.0 萬/坪
大富段116地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
161萬
10.0 萬/坪
土地其他
1萬2.0 萬/坪
大富段657地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1萬
2.0 萬/坪
土地其他
3萬2.0 萬/坪
大富段657地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
3萬
2.0 萬/坪
土地其他
28萬8.2 萬/坪
潭興段941地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
28萬
8.2 萬/坪
土地其他
90萬28.7 萬/坪
潭興段944-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
90萬
28.7 萬/坪
土地其他
82萬28.7 萬/坪
潭興段943-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
82萬
28.7 萬/坪
土地其他
10萬28.7 萬/坪
潭興段951-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
10萬
28.7 萬/坪
土地其他
101萬28.7 萬/坪
潭興段951-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
101萬
28.7 萬/坪
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