法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 1,210 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,450 萬，均坪單價 33.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/41 頁
1,210
成交筆數
1,450萬
成交均價
33.7
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,210 筆 · 第 18/41 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬38.5 萬/坪
臺中市潭子區中山路二段５６號八樓之５
📍 潭子區建物 38.4 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1090909
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1430萬32.9 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段１５巷６號二樓之７
📍 潭子區建物 43.4 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0970225
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
32.9 萬/坪
土地其他
1867萬6.5 萬/坪
大德段621地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1867萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1495萬40.8 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號二樓之２
📍 潭子區建物 43.8 坪2房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1495萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1360萬44.1 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號十二樓之５
📍 潭子區建物 38.4 坪2房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1362萬43.5 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號十二樓之５
📍 潭子區建物 39.0 坪2房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1362萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1522萬41.3 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號五樓之７
📍 潭子區建物 44.1 坪2房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1522萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1430萬40.7 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號三樓之３
📍 潭子區建物 42.3 坪2房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1466萬40.3 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號四樓之２
📍 潭子區建物 43.8 坪2房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1466萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1375萬41.5 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號二樓之６
📍 潭子區建物 40.6 坪2房2廳1衛二層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1400萬2024年 1375萬區間 1,375~1,400 萬
成交總價
1375萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1269萬41.0 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號四樓之５
📍 潭子區建物 38.4 坪2房2廳1衛四層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1269萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1469萬41.6 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號三樓之１
📍 潭子區建物 42.9 坪2房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1469萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1198萬42.3 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號三樓之２
📍 潭子區建物 36.0 坪2房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1198萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1274萬41.3 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號二樓之５
📍 潭子區建物 38.4 坪2房2廳1衛二層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1274萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1385萬42.9 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號三樓之１
📍 潭子區建物 40.0 坪2房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
42.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1786萬41.5 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３６號七樓之５
📍 潭子區建物 47.1 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1786萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1478萬40.5 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號三樓之２
📍 潭子區建物 43.8 坪2房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1478萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1253萬44.4 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號十一樓之２
📍 潭子區建物 36.0 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1253萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1913萬40.8 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３２號六樓之３
📍 潭子區建物 54.9 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1913萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬40.2 萬/坪
臺中市潭子區中興路１０１號八樓
📍 潭子區建物 37.3 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0950610
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1852萬41.3 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３２號六樓之５
📍 潭子區建物 48.9 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1852萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1263萬40.9 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號六樓之５
📍 潭子區建物 38.4 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1263萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬37.3 萬/坪
臺中市潭子區頭張路一段８６巷１號六樓
📍 潭子區建物 39.7 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 1060123
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬31.3 萬/坪
臺中市潭子區弘智二街１２８號十四樓之３
📍 潭子區建物 44.7 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1130329
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
31.3 萬/坪
土地其他
1641萬7.3 萬/坪
豐興段922地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1641萬
7.3 萬/坪
土地其他
1509萬12.8 萬/坪
豐興段952地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1509萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1175萬27.4 萬/坪
臺中市潭子區雅豐街７６巷２９弄７號九樓
📍 潭子區建物 42.9 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 0850124
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1095萬2024年 1175萬2024年 885萬區間 885~1,175 萬
成交總價
1175萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1130萬39.1 萬/坪
臺中市潭子區得才街４３巷３號
📍 潭子區建物 28.9 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0690119
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1730萬46.4 萬/坪
臺中市潭子區民生街１８１號
📍 潭子區建物 37.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0790110
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
46.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1809萬41.9 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３６號九樓之５
📍 潭子區建物 47.1 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1809萬
41.9 萬/坪
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