法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 610 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 174 萬，均坪單價 16.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/21 頁
610
成交筆數
174萬
成交均價
16.5
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 610 筆 · 第 18/21 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
460萬18.0 萬/坪
臺中市潭子區榮興街８３巷３１號十一樓
📍 潭子區建物 25.5 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0820525
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 672萬2023年 460萬區間 460~672 萬
成交總價
460萬
18.0 萬/坪
土地其他
500萬10.8 萬/坪
興龍段630地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
500萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬18.0 萬/坪
臺中市潭子區和平路８７巷４３弄９號六樓
📍 潭子區建物 26.6 坪2房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0810306
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 758萬2023年 480萬區間 480~758 萬
成交總價
480萬
18.0 萬/坪
車位其他電梯
140萬
中山路二段３６號二樓之１等公共設施
📍 潭子區
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
140萬
土地其他
500萬1.5 萬/坪
興龍段855地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
500萬
1.5 萬/坪
土地其他
165萬10.0 萬/坪
新潭段301地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
165萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
418萬18.4 萬/坪
臺中市潭子區大富路一段３巷１４弄５之４號
📍 潭子區建物 22.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0780222
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
418萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
490萬14.5 萬/坪
臺中市潭子區福潭路９４２巷１９號
📍 潭子區建物 33.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590201
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
490萬
14.5 萬/坪
土地其他
81萬31.1 萬/坪
新潭段498-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
81萬
31.1 萬/坪
土地其他
50萬31.1 萬/坪
新潭段510-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
50萬
31.1 萬/坪
土地其他
47萬31.1 萬/坪
新潭段506-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
47萬
31.1 萬/坪
土地其他
37萬28.7 萬/坪
潭興段949-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
37萬
28.7 萬/坪
土地其他
126萬8.1 萬/坪
寶興段2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
126萬
8.1 萬/坪
土地其他
20萬8.5 萬/坪
新潭段487地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
20萬
8.5 萬/坪
土地其他
63萬8.3 萬/坪
寶興段3地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
63萬
8.3 萬/坪
土地其他
110萬31.1 萬/坪
新潭段493-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
110萬
31.1 萬/坪
土地其他
12萬8.5 萬/坪
新潭段487地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
12萬
8.5 萬/坪
土地其他
104萬31.1 萬/坪
新潭段490-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
104萬
31.1 萬/坪
土地其他
72萬31.1 萬/坪
新潭段499-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
72萬
31.1 萬/坪
土地其他
63萬8.3 萬/坪
寶興段3地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
63萬
8.3 萬/坪
土地其他
17萬8.5 萬/坪
新潭段487地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
17萬
8.5 萬/坪
土地其他
51萬32.4 萬/坪
新潭段435地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
51萬
32.4 萬/坪
土地其他
68萬31.1 萬/坪
新潭段463-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
68萬
31.1 萬/坪
土地其他
60萬31.1 萬/坪
新潭段459-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
60萬
31.1 萬/坪
土地其他
29萬8.5 萬/坪
新潭段487地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
29萬
8.5 萬/坪
土地其他
36萬31.1 萬/坪
新潭段542-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
36萬
31.1 萬/坪
土地其他
58萬31.1 萬/坪
新潭段458-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
58萬
31.1 萬/坪
土地其他
20萬31.2 萬/坪
新潭段469-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
20萬
31.2 萬/坪
土地其他
56萬31.1 萬/坪
新潭段457-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
56萬
31.1 萬/坪
土地其他
47萬31.1 萬/坪
新潭段503-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
47萬
31.1 萬/坪
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