法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 1,210 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,450 萬，均坪單價 33.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/41 頁
1,210
成交筆數
1,450萬
成交均價
33.7
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,210 筆 · 第 19/41 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1460萬39.4 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號三樓之７
📍 潭子區建物 44.1 坪2房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1285萬41.8 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號五樓之５
📍 潭子區建物 38.4 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1285萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1779萬41.3 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３６號六樓之５
📍 潭子區建物 47.1 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1779萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1501萬41.0 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號七樓之２
📍 潭子區建物 43.8 坪2房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1501萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1215萬42.8 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號八樓之２
📍 潭子區建物 36.0 坪2房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1215萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1839萬41.0 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３２號七樓之５
📍 潭子區建物 48.9 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1839萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1130萬39.1 萬/坪
臺中市潭子區得才街４３巷３號
📍 潭子區建物 28.9 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0690119
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1730萬46.4 萬/坪
臺中市潭子區民生街１８１號
📍 潭子區建物 37.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0790110
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
46.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1809萬41.9 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３６號九樓之５
📍 潭子區建物 47.1 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1809萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1848萬41.2 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３２號八樓之５
📍 潭子區建物 48.9 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1848萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬30.6 萬/坪
臺中市潭子區中山路二段３５１巷９號十三樓
📍 潭子區建物 44.0 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0900312
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1718萬53.0 萬/坪
臺中市潭子區大成街９巷８號
📍 潭子區建物 32.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0631005
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1718萬
53.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬52.8 萬/坪
臺中市潭子區中山路二段２２６號
📍 潭子區建物 24.6 坪2房2廳1衛全共 三層 層屋齡 0590521
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
52.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬33.3 萬/坪
臺中市潭子區中興北路１１１號
📍 潭子區建物 60.1 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0840724
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬33.2 萬/坪
臺中市潭子區和平路１０３號
📍 潭子區建物 30.1 坪全共 二層 層屋齡 0610104
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1000萬2023年 970萬區間 970~1,000 萬
成交總價
1000萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1997萬35.7 萬/坪
臺中市潭子區潭興路一段６１號
📍 潭子區建物 56.0 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0950524
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1997萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1066萬30.8 萬/坪
臺中市潭子區祥和路６０巷３２弄１０號
📍 潭子區建物 34.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701216
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1066萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬26.1 萬/坪
臺中市潭子區崇德路四段１７０巷１弄３３號
📍 潭子區建物 49.9 坪7房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0890829
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1273萬40.4 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號五樓之５
📍 潭子區建物 39.0 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1273萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1438萬41.2 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號十二樓之３
📍 潭子區建物 42.3 坪2房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1656萬41.3 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號九樓之１
📍 潭子區建物 55.0 坪2房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1656萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1452萬39.5 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號四樓之７
📍 潭子區建物 44.1 坪2房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1452萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬42.4 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號六樓之２
📍 潭子區建物 36.0 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1330萬40.8 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號六樓之１
📍 潭子區建物 40.0 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1675萬41.2 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號八樓之１
📍 潭子區建物 55.0 坪2房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1675萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1186萬41.8 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號五樓之６
📍 潭子區建物 36.0 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1186萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1494萬40.4 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號九樓之７
📍 潭子區建物 44.1 坪2房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1494萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1739萬41.0 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３２號七樓之３
📍 潭子區建物 46.4 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1739萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1824萬40.6 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３２號十樓之５
📍 潭子區建物 48.9 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1824萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1482萬41.6 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號十樓之１
📍 潭子區建物 42.9 坪2房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1482萬
41.6 萬/坪
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