法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 739 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,977 萬，均坪單價 18.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/25 頁
739
成交筆數
1,977萬
成交均價
18.2
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 739 筆 · 第 19/25 頁
土地其他
2994萬22.0 萬/坪
潭興段170地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
2994萬
22.0 萬/坪
土地其他
139萬15.5 萬/坪
東寶五段156-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
139萬
15.5 萬/坪
土地其他
2950萬3.9 萬/坪
興龍段428地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
3.9 萬/坪
土地其他
4580萬14.8 萬/坪
大新段592-6地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
4580萬
14.8 萬/坪
土地其他
52萬8.5 萬/坪
東寶三段147地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
52萬
8.5 萬/坪
土地其他
48萬8.5 萬/坪
東寶六段34地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
48萬
8.5 萬/坪
土地其他
11006萬7.2 萬/坪
東寶六段26地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-27
同棟記錄 →
成交總價
11006萬
7.2 萬/坪
土地其他
4785萬14.5 萬/坪
東寶三段189地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
4785萬
14.5 萬/坪
土地其他
4785萬14.5 萬/坪
東寶三段188地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
4785萬
14.5 萬/坪
土地其他
56萬7.0 萬/坪
僑忠段433地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
56萬
7.0 萬/坪
土地其他
180萬0.1 萬/坪
興龍段280-3地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
180萬
0.1 萬/坪
土地其他
122萬0.1 萬/坪
興龍段234-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
122萬
0.1 萬/坪
土地其他
75萬0.1 萬/坪
興龍段239地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
75萬
0.1 萬/坪
土地其他
7072萬8.0 萬/坪
祥和段354地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
7072萬
8.0 萬/坪
土地其他
157萬9.0 萬/坪
僑忠段135地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
157萬
9.0 萬/坪
土地其他
550萬9.0 萬/坪
僑忠段135地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
550萬
9.0 萬/坪
土地其他
1990萬6.0 萬/坪
東寶二段1003地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1990萬
6.0 萬/坪
土地其他
5500萬7.3 萬/坪
牛埔段275地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
7.3 萬/坪
土地其他
321萬9.6 萬/坪
豐興段374-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
321萬
9.6 萬/坪
土地其他
1088萬11.4 萬/坪
興華段705地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
11.4 萬/坪
土地其他
200萬13.4 萬/坪
東寶六段432-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
200萬
13.4 萬/坪
土地其他
72萬1.8 萬/坪
興龍段582地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
72萬
1.8 萬/坪
土地其他
60萬2.8 萬/坪
豐興段1553地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
60萬
2.8 萬/坪
土地其他
610萬0.0 萬/坪
新田段128地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
610萬
0.0 萬/坪
土地其他
86萬13.0 萬/坪
大新段757地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
86萬
13.0 萬/坪
土地其他
408萬10.0 萬/坪
新潭段303地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
408萬
10.0 萬/坪
土地其他
408萬10.0 萬/坪
新潭段303地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
408萬
10.0 萬/坪
土地其他
800萬35.5 萬/坪
弘富段222地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
800萬
35.5 萬/坪
土地其他
942萬4.1 萬/坪
摘星段866地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
942萬
4.1 萬/坪
土地其他
785萬9.0 萬/坪
僑忠段135地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
785萬
9.0 萬/坪
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