法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 739 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,977 萬，均坪單價 18.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/25 頁
739
成交筆數
1,977萬
成交均價
18.2
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 739 筆 · 第 2/25 頁
土地其他
89萬13.3 萬/坪
嘉仁段752地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
89萬
13.3 萬/坪
土地其他
100萬30.0 萬/坪
大豐段468地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
100萬
30.0 萬/坪
土地其他
125萬44.5 萬/坪
頭張段292地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
125萬
44.5 萬/坪
土地其他
1990萬8.0 萬/坪
大富段275地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1990萬
8.0 萬/坪
土地其他
1763萬2.1 萬/坪
大富段278地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1763萬
2.1 萬/坪
土地其他
7060萬8.0 萬/坪
大富段276地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
7060萬
8.0 萬/坪
土地其他
300萬11.8 萬/坪
東寶一段732地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.8 萬/坪
土地其他
3201萬10.0 萬/坪
東寶五段195-3地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
3201萬
10.0 萬/坪
土地其他
574萬10.7 萬/坪
東寶三段679-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
574萬
10.7 萬/坪
土地其他
240萬28.7 萬/坪
聖宮段190地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
240萬
28.7 萬/坪
土地其他
68萬8.5 萬/坪
大德段773-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
68萬
8.5 萬/坪
土地其他
1920萬4.0 萬/坪
潭興段173地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
4.0 萬/坪
土地其他
820萬2.6 萬/坪
新潭段396地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
820萬
2.6 萬/坪
土地其他
24萬12.8 萬/坪
聖宮段894-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
24萬
12.8 萬/坪
土地其他
72萬5.3 萬/坪
祥和段987地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
72萬
5.3 萬/坪
土地其他
105萬5.3 萬/坪
祥和段984地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
105萬
5.3 萬/坪
土地其他
1368萬5.3 萬/坪
嘉豐段746地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
5.3 萬/坪
土地其他
80萬9.9 萬/坪
東寶六段431地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
80萬
9.9 萬/坪
土地其他
1224萬38.0 萬/坪
潭秀段879地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1224萬
38.0 萬/坪
土地其他
250萬10.4 萬/坪
潭興段646地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
250萬
10.4 萬/坪
土地其他
652萬23.4 萬/坪
東寶七段647地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
652萬
23.4 萬/坪
土地其他
1610萬10.0 萬/坪
牛埔段1244地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
10.0 萬/坪
土地其他
1350萬38.9 萬/坪
潭興段403地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
38.9 萬/坪
土地其他
5250萬10.0 萬/坪
僑忠段47-5地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
5250萬
10.0 萬/坪
土地其他
66萬5.8 萬/坪
東寶六段431地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
66萬
5.8 萬/坪
土地其他
46000萬44.2 萬/坪
石牌段761地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
46000萬
44.2 萬/坪
土地其他
4002萬12.0 萬/坪
聖宮段1189地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
4002萬
12.0 萬/坪
土地其他
535萬12.0 萬/坪
聖宮段1174地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
535萬
12.0 萬/坪
土地其他
78萬10.4 萬/坪
大豐段790地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
78萬
10.4 萬/坪
土地其他
600萬40.0 萬/坪
潭秀段244地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
600萬
40.0 萬/坪
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