法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 1,210 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,450 萬，均坪單價 33.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/41 頁
1,210
成交筆數
1,450萬
成交均價
33.7
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,210 筆 · 第 21/41 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1386萬42.3 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號十二樓之６
📍 潭子區建物 40.4 坪2房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1386萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1195萬42.2 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號七樓之６
📍 潭子區建物 36.0 坪2房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1195萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1262萬40.0 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號三樓之５
📍 潭子區建物 39.0 坪2房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1262萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1406萬40.3 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號七樓之３
📍 潭子區建物 42.3 坪2房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1406萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1412萬40.5 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號八樓之３
📍 潭子區建物 42.3 坪2房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1412萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1191萬41.5 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號四樓之６
📍 潭子區建物 36.0 坪2房2廳1衛四層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1191萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1980萬32.9 萬/坪
臺中市潭子區民族路三段２１３巷１０之３５號
📍 潭子區建物 60.2 坪3房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1100513
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1803萬41.8 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３６號十一樓之３
📍 潭子區建物 47.1 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1980萬2024年 1803萬區間 1,803~1,980 萬
成交總價
1803萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬23.6 萬/坪
臺中市潭子區潭興路一段１７巷１３弄１號
📍 潭子區建物 72.1 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1030527
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1830萬31.9 萬/坪
臺中市潭子區大富路三段１６５巷３弄２號
📍 潭子區建物 57.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1041215
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬37.7 萬/坪
臺中市潭子區中山路二段５６號三樓之３
📍 潭子區建物 38.4 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1090909
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
37.7 萬/坪
土地其他
1500萬2.0 萬/坪
興龍段581地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1580萬35.2 萬/坪
臺中市潭子區潭富路二段１８９號二樓之５
📍 潭子區建物 44.9 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1130226
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
35.2 萬/坪
土地其他
1800萬16.4 萬/坪
豐興段1821地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
16.4 萬/坪
土地其他
1300萬33.2 萬/坪
摘星段29地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
33.2 萬/坪
土地其他
1011萬11.7 萬/坪
大豐段904-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1011萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬30.4 萬/坪
臺中市潭子區勝利十二街８４號
📍 潭子區建物 32.9 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0821105
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬40.8 萬/坪
臺中市潭子區潭子街一段４６巷５０號三樓之２
📍 潭子區建物 27.0 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1805萬41.8 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３６號三樓之５
📍 潭子區建物 47.1 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1805萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1379萬39.7 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷８號
📍 潭子區建物 41.9 坪一層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1379萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1186萬41.6 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號七樓之２
📍 潭子區建物 36.0 坪2房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1186萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1444萬39.6 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號五樓之２
📍 潭子區建物 43.8 坪2房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1444萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1256萬40.7 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號三樓之５
📍 潭子區建物 38.4 坪2房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1256萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1752萬41.4 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３２號三樓之３
📍 潭子區建物 46.4 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1752萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1997萬40.4 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３２號九樓之５
📍 潭子區建物 57.4 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1997萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1732萬40.1 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３６號五樓之５
📍 潭子區建物 47.1 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1732萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1790萬39.6 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３２號五樓之５
📍 潭子區建物 48.9 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1790萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1796萬41.6 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３６號十樓之３
📍 潭子區建物 47.1 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1796萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1728萬39.7 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３６號三樓之１
📍 潭子區建物 47.5 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1728萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬22.1 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７巷４８號四樓
📍 潭子區建物 53.3 坪4房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0801129
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
22.1 萬/坪
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