法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 1,210 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,450 萬，均坪單價 33.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 23/41 頁
1,210
成交筆數
1,450萬
成交均價
33.7
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,210 筆 · 第 23/41 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬30.9 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７１號二樓
📍 潭子區建物 44.7 坪3房2廳2衛二層共 十六層 層屋齡 1031222
📅 成交日 2024-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬33.0 萬/坪
臺中市潭子區大明二路１８號
📍 潭子區建物 37.9 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630500
📅 成交日 2024-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1708萬40.2 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３２號八樓之３
📍 潭子區建物 46.4 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1708萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1938萬43.4 萬/坪
臺中市潭子區福潭路５０７巷４２號
📍 潭子區建物 44.6 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0950906
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1938萬2024年 1660萬區間 1,660~1,938 萬
成交總價
1938萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1701萬39.3 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３６號五樓之２
📍 潭子區建物 47.1 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1701萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1716萬40.4 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３２號九樓之３
📍 潭子區建物 46.4 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1716萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬42.6 萬/坪
臺中市潭子區大成街１２４巷５號
📍 潭子區建物 32.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0631207
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1380萬2023年 1300萬2023年 1055萬區間 1,055~1,380 萬
成交總價
1380萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1396萬39.8 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號五樓之３
📍 潭子區建物 42.3 坪2房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1396萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1455萬39.8 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號六樓之２
📍 潭子區建物 43.8 坪2房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1455萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1207萬42.7 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號十一樓之６
📍 潭子區建物 36.0 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1207萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1374萬41.6 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號八樓之６
📍 潭子區建物 40.4 坪2房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1374萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1255萬40.2 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷２０號
📍 潭子區建物 38.4 坪2房2廳1衛一層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1255萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1293萬42.1 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號十一樓之５
📍 潭子區建物 38.4 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1293萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1674萬39.9 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號八樓之７
📍 潭子區建物 56.2 坪2房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1674萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1371萬42.0 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號十二樓之１
📍 潭子區建物 40.0 坪2房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1401萬2024年 1371萬區間 1,371~1,401 萬
成交總價
1371萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1285萬41.8 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號十樓之５
📍 潭子區建物 38.4 坪2房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1285萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1384萬42.2 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號十一樓之６
📍 潭子區建物 40.4 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1384萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1369萬41.7 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號九樓之６
📍 潭子區建物 40.4 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1369萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1276萬40.5 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號八樓之５
📍 潭子區建物 39.0 坪2房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1276萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1365萬41.3 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號七樓之６
📍 潭子區建物 40.4 坪2房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1365萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1339萬40.3 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷１８號
📍 潭子區建物 40.4 坪2房2廳1衛一層共 十二層 層屋齡 1141008
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1339萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1693萬39.6 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３２號五樓之３
📍 潭子區建物 46.4 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1693萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1990萬41.7 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３６號十二樓之２
📍 潭子區建物 55.5 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1990萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1910萬40.0 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３６號六樓之１
📍 潭子區建物 55.5 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1910萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1925萬40.4 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３６號八樓之１
📍 潭子區建物 55.5 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1925萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1917萬40.2 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３６號七樓之１
📍 潭子區建物 55.5 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1917萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1704萬39.2 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３８號
📍 潭子區建物 47.1 坪3房2廳2衛一層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1704萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1954萬40.8 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３６號六樓之３
📍 潭子區建物 55.5 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1954萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1811萬42.0 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３６號十二樓之３
📍 潭子區建物 47.1 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1811萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1973萬42.2 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１１６巷３２號十二樓之３
📍 潭子區建物 54.9 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1973萬
42.2 萬/坪
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