法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 2,595 筆成交記錄，建物成交均價約 1,446 萬，均坪單價 28.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/87 頁
2,595
成交筆數
1,446萬
成交均價
28.0
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,638萬
25.7萬/坪
2020
17筆
2,137萬
27.1萬/坪
2021
24筆
1,044萬
25.4萬/坪
2022
353筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2020～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 38%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(845 筆)
1,267 萬
32.1 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(684 筆)
1,859 萬
35.1 萬/坪
3~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(423 筆)
843 萬
23.1 萬/坪
180~8,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(32 筆)
575 萬
23.2 萬/坪
230~1,146 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大德一路
53.5 萬/坪均 1,523 萬(7筆)
2臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 3,079 萬(10筆)
3臺中市潭子區頭張東路
43.8 萬/坪均 1,597 萬(3筆)
4臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
5臺中市潭子區弘文街
40.7 萬/坪均 3,340 萬(2筆)
6臺中市潭子區弘勇街
40.7 萬/坪均 3,328 萬(26筆)
7臺中市潭子區福貴路
39.9 萬/坪均 1,306 萬(6筆)
8臺中市潭子區崇德路
39.9 萬/坪均 3,202 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘福街
39.5 萬/坪均 2,007 萬(5筆)
10臺中市潭子區頭家路
39.1 萬/坪均 1,570 萬(231筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
70 筆
500萬-1千萬
653 筆
1千-2千萬
943 筆
2千-5千萬
240 筆
5千萬以上
16 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,595 筆 · 第 3/87 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1580萬33.6 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７５號十一樓
📍 潭子區建物 47.0 坪3房2廳2衛十一層共 十六層 層屋齡 1031222
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3100萬41.5 萬/坪
臺中市潭子區頭張路二段８９巷１４弄２０號
📍 潭子區建物 74.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130926
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
41.5 萬/坪
土地其他
170萬3.8 萬/坪
大豐段62地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
170萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
720萬17.6 萬/坪
臺中市潭子區復興路一段５０巷１３弄２６號四樓
📍 潭子區建物 40.9 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0850325
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
720萬
17.6 萬/坪
土地其他
15036萬17.0 萬/坪
大新段760-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
15036萬
17.0 萬/坪
土地其他
652萬23.4 萬/坪
東寶七段647地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
652萬
23.4 萬/坪
土地其他
1035萬5.2 萬/坪
東寶一段90地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1618萬32.2 萬/坪
臺中市潭子區弘仁街７５號十一樓
📍 潭子區建物 50.3 坪3房1廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1130502
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1618萬
32.2 萬/坪
土地其他
1250萬46.6 萬/坪
弘富段237地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
46.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
21588萬59.1 萬/坪
臺中市潭子區潭富路二段８１巷９弄５號
📍 潭子區建物 365.2 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0740530
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
21588萬
59.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
630萬20.8 萬/坪
臺中市潭子區大新路１０３號十二樓
📍 潭子區建物 30.3 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 0820730
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
630萬
20.8 萬/坪
土地其他
324萬3.9 萬/坪
摘星段858地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
324萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
686萬29.1 萬/坪
臺中市潭子區榮興街１４６號
📍 潭子區建物 23.5 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 七層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
686萬
29.1 萬/坪
土地其他
8萬0.5 萬/坪
興龍段583地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
8萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
820萬23.8 萬/坪
臺中市潭子區勝利九街２３號二樓之１
📍 潭子區建物 34.4 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0821213
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
820萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1611萬27.6 萬/坪
臺中市潭子區僑興一街１６０號六樓之１
📍 潭子區建物 58.3 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1611萬
27.6 萬/坪
土地其他
2268萬6.6 萬/坪
東寶七段1184地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬25.8 萬/坪
臺中市潭子區勝利路１２３號十二樓
📍 潭子區建物 44.5 坪4房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 0840828
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1045萬72.6 萬/坪
臺中市潭子區大成街９巷１９號
📍 潭子區建物 14.4 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0631005
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1045萬
72.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1205萬30.6 萬/坪
臺中市潭子區中山路二段３５１巷９號十二樓
📍 潭子區建物 39.4 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0900312
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1205萬
30.6 萬/坪
土地其他
2120萬3.8 萬/坪
大富段92地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
3.8 萬/坪
土地其他
244萬11.0 萬/坪
安和段758地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
244萬
11.0 萬/坪
土地其他
120萬2.0 萬/坪
興龍段581地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
120萬
2.0 萬/坪
土地其他
89萬13.3 萬/坪
嘉仁段752地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
89萬
13.3 萬/坪
土地其他
1015萬34.9 萬/坪
大豐段466地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
34.9 萬/坪
土地其他
100萬30.0 萬/坪
大豐段468地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
100萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
700萬21.2 萬/坪
臺中市潭子區大新路７９巷３６之４號五樓
📍 潭子區建物 33.0 坪3房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 0870526
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
700萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
980萬20.6 萬/坪
臺中市潭子區大新路８０巷７號三樓
📍 潭子區建物 47.7 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0821223
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
980萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬31.2 萬/坪
臺中市潭子區中興路１３７號十五樓
📍 潭子區建物 41.1 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 0950610
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬32.2 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段１７之７號十樓之７
📍 潭子區建物 34.1 坪2房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0970225
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
32.2 萬/坪
潭子區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →