法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 1,210 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,450 萬，均坪單價 33.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/41 頁
1,210
成交筆數
1,450萬
成交均價
33.7
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,210 筆 · 第 3/41 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1010萬27.8 萬/坪
臺中市潭子區和平路３３巷２１號五樓之３
📍 潭子區建物 36.3 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0881207
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬34.9 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段１７之７號十三樓之１
📍 潭子區建物 36.7 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0970225
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1578萬33.4 萬/坪
臺中市潭子區僑興一街８８號六樓之３
📍 潭子區建物 47.3 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1578萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1170萬33.6 萬/坪
臺中市潭子區弘智街５１號七樓之６
📍 潭子區建物 34.8 坪2房2廳1衛七層共 十一層 層屋齡 1120109
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1320萬28.4 萬/坪
臺中市潭子區圓通南路１６１巷２號四樓
📍 潭子區建物 46.4 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1040731
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1320萬2023年 1219萬區間 1,219~1,320 萬
成交總價
1320萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬30.3 萬/坪
臺中市潭子區弘智一街１６８號十二樓之６
📍 潭子區建物 39.6 坪2房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1140421
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
30.3 萬/坪
土地其他
1224萬38.0 萬/坪
潭秀段879地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1224萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬17.4 萬/坪
臺中市潭子區大成街１巷２２９號
📍 潭子區建物 57.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0941024
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
17.4 萬/坪
土地其他
1610萬10.0 萬/坪
牛埔段1244地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬34.0 萬/坪
臺中市潭子區潭陽路７６號八樓之３
📍 潭子區建物 33.8 坪2房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 1130126
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1710萬31.1 萬/坪
臺中市潭子區潭富路二段１５６之４５號
📍 潭子區建物 55.1 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0990820
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1710萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬53.4 萬/坪
臺中市潭子區福貴路４１號
📍 潭子區建物 29.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680920
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
53.4 萬/坪
土地其他
1350萬38.9 萬/坪
潭興段403地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1045萬36.6 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７５號四樓之２
📍 潭子區建物 28.5 坪2房2廳1衛四層共 十六層 層屋齡 1031222
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1045萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1365萬37.2 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段１７號十三樓之７
📍 潭子區建物 36.7 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0970225
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1365萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬30.0 萬/坪
臺中市潭子區僑興路１０９號六樓之１
📍 潭子區建物 58.3 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1725萬29.6 萬/坪
臺中市潭子區僑興一街１６０號九樓之１
📍 潭子區建物 58.3 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1725萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1848萬40.1 萬/坪
臺中市潭子區興華一路１１３號八樓之５
📍 潭子區建物 50.0 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1141216
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
1848萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬26.0 萬/坪
臺中市潭子區圓通南路１６１巷１５號
📍 潭子區建物 46.1 坪4房2廳3衛一層，二層，騎樓共 十層 層屋齡 0841128
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1630萬33.1 萬/坪
臺中市潭子區僑興一街２１８號五樓之２
📍 潭子區建物 49.2 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1140604
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1518萬39.5 萬/坪
臺中市潭子區中山路二段３６號十樓之３
📍 潭子區建物 38.4 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1090909
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1518萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬51.1 萬/坪
臺中市潭子區頭張路一段５５巷２８號三樓之２
📍 潭子區建物 20.5 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140414
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1050萬2023年 860萬區間 860~1,050 萬
成交總價
1050萬
51.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1130萬30.8 萬/坪
臺中市潭子區大通街５３巷２８弄７號
📍 潭子區建物 36.7 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630723
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1100萬2025年 1130萬2023年 770萬區間 770~1,130 萬
成交總價
1130萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1070萬32.1 萬/坪
臺中市潭子區頭張路一段８６巷１０號十樓
📍 潭子區建物 33.4 坪2房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1051115
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬29.3 萬/坪
臺中市潭子區吉林街３９巷３號
📍 潭子區建物 57.4 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0990603
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1748萬48.0 萬/坪
臺中市潭子區大通街９３巷６７弄５號
📍 潭子區建物 36.4 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0700310
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1748萬
48.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1903萬29.0 萬/坪
臺中市潭子區僑興一街２１８號十五樓之５
📍 潭子區建物 65.5 坪4房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1140604
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1903萬
29.0 萬/坪
土地其他
1297萬37.0 萬/坪
潭秀段241地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1297萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1930萬28.6 萬/坪
臺中市潭子區大富路三段１６５巷３弄４３號
📍 潭子區建物 67.5 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1041215
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬26.3 萬/坪
臺中市潭子區雅豐街１７１巷５號四樓
📍 潭子區建物 38.1 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0891013
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
26.3 萬/坪
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