法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 610 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 174 萬，均坪單價 16.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/21 頁
610
成交筆數
174萬
成交均價
16.5
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 610 筆 · 第 3/21 頁
土地其他
5萬1.7 萬/坪
興龍段583地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
5萬
1.7 萬/坪
車位其他電梯
128萬
臺中市潭子區中山路二段１３５號等公共設施
📍 潭子區建物 4.6 坪
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
128萬
土地其他
150萬39.4 萬/坪
潭北段850地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
150萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
375萬24.6 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７巷１０號十二樓之４
📍 潭子區建物 15.3 坪1房0廳1衛十二層共 十七層 層屋齡 0831205
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 375萬2025年 345萬區間 345~375 萬
成交總價
375萬
24.6 萬/坪
土地其他
7萬0.3 萬/坪
興龍段579地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
7萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
430萬22.1 萬/坪
臺中市潭子區中山路二段９５號
📍 潭子區建物 19.4 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620630
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
430萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬17.8 萬/坪
臺中市潭子區頭家路２１９號九樓
📍 潭子區建物 26.9 坪2房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0850813
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
480萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
275萬27.2 萬/坪
臺中市潭子區得天街９１巷３５號三樓
📍 潭子區建物 10.1 坪1房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0860328
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
275萬
27.2 萬/坪
車位其他電梯
124萬
臺中市潭子區中山路二段１３５號等公共設施
📍 潭子區建物 4.6 坪
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
124萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
230萬24.9 萬/坪
臺中市潭子區勝利八街８號七樓之２
📍 潭子區建物 9.3 坪1房0廳1衛七層共 八層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
230萬
24.9 萬/坪
土地其他
198萬5.8 萬/坪
東寶六段431地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
198萬
5.8 萬/坪
土地其他
76萬3.2 萬/坪
摘星段866地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
76萬
3.2 萬/坪
土地其他
500萬43.7 萬/坪
潭陽段561-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
500萬
43.7 萬/坪
土地其他
327萬38.9 萬/坪
潭興段340-5地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
327萬
38.9 萬/坪
土地其他
45萬38.9 萬/坪
潭興段340-7地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
45萬
38.9 萬/坪
土地其他
24萬1.6 萬/坪
興龍段583地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
24萬
1.6 萬/坪
土地其他
102萬45.5 萬/坪
石牌段160-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
102萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬30.1 萬/坪
臺中市潭子區中山路二段３５１巷５號七樓之１
📍 潭子區建物 13.3 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0900312
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
400萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
340萬24.1 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７巷１０號十四樓之７
📍 潭子區建物 14.1 坪1房1廳1衛十四層共 十七層 層屋齡 0831205
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
340萬
24.1 萬/坪
土地其他
230萬19.9 萬/坪
祥和段412地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
230萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
486萬23.3 萬/坪
臺中市潭子區福潭路５５０巷２７號五樓
📍 潭子區建物 20.9 坪2房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 0811019
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
486萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
475萬21.6 萬/坪
臺中市潭子區興華一路４２２巷２１號
📍 潭子區建物 22.0 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0830519
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
475萬
21.6 萬/坪
土地其他
250萬3.3 萬/坪
家福段961地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
250萬
3.3 萬/坪
土地其他
110萬5.6 萬/坪
東寶三段210地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
110萬
5.6 萬/坪
土地其他
51萬4.3 萬/坪
聖宮段1036地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
51萬
4.3 萬/坪
土地其他
19萬
石牌段333-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
19萬
房地(土地+建物)透天厝
305萬8.8 萬/坪
臺中市潭子區得天街１９巷６號
📍 潭子區建物 34.9 坪5房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0701215
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
305萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬18.7 萬/坪
臺中市潭子區勝利三街１０８號五樓
📍 潭子區建物 22.4 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0840718
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 470萬2025年 420萬區間 420~470 萬
成交總價
420萬
18.7 萬/坪
土地其他
7萬2.3 萬/坪
興龍段583地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
7萬
2.3 萬/坪
土地其他
35萬3.8 萬/坪
潭富段704地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
35萬
3.8 萬/坪
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