法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 739 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,977 萬，均坪單價 18.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/25 頁
739
成交筆數
1,977萬
成交均價
18.2
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 739 筆 · 第 3/25 頁
土地其他
1萬0.6 萬/坪
潭秀段242地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1萬
0.6 萬/坪
土地其他
1297萬37.0 萬/坪
潭秀段241地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1297萬
37.0 萬/坪
土地其他
1090萬15.2 萬/坪
嘉豐段278地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
15.2 萬/坪
土地其他
384萬9.9 萬/坪
家福段1141地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
384萬
9.9 萬/坪
土地其他
600萬7.9 萬/坪
嘉仁段298-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
600萬
7.9 萬/坪
土地其他
600萬7.9 萬/坪
嘉仁段298-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
600萬
7.9 萬/坪
土地其他
180萬2.7 萬/坪
摘星段858地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
180萬
2.7 萬/坪
土地其他
300萬21.8 萬/坪
摘星段175地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
300萬
21.8 萬/坪
土地其他
6209萬7.8 萬/坪
牛埔段601地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
6209萬
7.8 萬/坪
土地其他
93萬10.2 萬/坪
大豐段71-4地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
93萬
10.2 萬/坪
土地其他
2733萬47.0 萬/坪
栗林段1234地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
2733萬
47.0 萬/坪
土地其他
13萬5.2 萬/坪
摘星段1278地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
13萬
5.2 萬/坪
土地其他
450萬16.8 萬/坪
復興段572地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
450萬
16.8 萬/坪
土地其他
700萬7.8 萬/坪
安和段740地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
700萬
7.8 萬/坪
土地其他
500萬9.7 萬/坪
安和段739地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
500萬
9.7 萬/坪
土地其他
3816萬12.5 萬/坪
東寶一段1046-3地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
3816萬
12.5 萬/坪
土地其他
4150萬24.3 萬/坪
東寶六段40-5地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
4150萬
24.3 萬/坪
土地其他
461萬20.0 萬/坪
祥和段412-4地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
461萬
20.0 萬/坪
土地其他
6萬2.0 萬/坪
興龍段581地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
6萬
2.0 萬/坪
土地其他
5萬1.7 萬/坪
興龍段583地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
5萬
1.7 萬/坪
土地其他
150萬39.4 萬/坪
潭北段850地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
150萬
39.4 萬/坪
土地其他
7萬0.3 萬/坪
興龍段579地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
7萬
0.3 萬/坪
土地其他
1271萬10.4 萬/坪
復興段281地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1271萬
10.4 萬/坪
土地其他
8600萬9.0 萬/坪
牛埔段1165地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
8600萬
9.0 萬/坪
土地其他
198萬5.8 萬/坪
東寶六段431地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
198萬
5.8 萬/坪
土地其他
76萬3.2 萬/坪
摘星段866地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
76萬
3.2 萬/坪
土地其他
500萬43.7 萬/坪
潭陽段561-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
500萬
43.7 萬/坪
土地其他
327萬38.9 萬/坪
潭興段340-5地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
327萬
38.9 萬/坪
土地其他
45萬38.9 萬/坪
潭興段340-7地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
45萬
38.9 萬/坪
土地其他
24萬1.6 萬/坪
興龍段583地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
24萬
1.6 萬/坪
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