法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 1,210 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,450 萬，均坪單價 33.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 32/41 頁
1,210
成交筆數
1,450萬
成交均價
33.7
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,210 筆 · 第 32/41 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬30.6 萬/坪
臺中市潭子區大新路１５２號十一樓
📍 潭子區建物 49.0 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1070801
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
30.6 萬/坪
土地其他
1000萬13.7 萬/坪
嘉豐段344地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1270萬42.7 萬/坪
臺中市潭子區福潭路４８５巷３號
📍 潭子區建物 29.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0701130
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬32.1 萬/坪
臺中市潭子區大豐路三段６９之１號
📍 潭子區建物 49.2 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0920703
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1727萬36.5 萬/坪
臺中市潭子區弘福街１２８號四樓之６
📍 潭子區建物 50.5 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1727萬
36.5 萬/坪
土地其他
1309萬55.8 萬/坪
僑興段25地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1309萬
55.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1128萬19.6 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段１１之２號
📍 潭子區建物 57.6 坪一層，二層，騎樓共 二十五層 層屋齡 0831205
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1128萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1623萬34.5 萬/坪
臺中市潭子區中山路二段３６號十三樓之８
📍 潭子區建物 47.1 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1090909
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1623萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1275萬25.2 萬/坪
臺中市潭子區民族路三段９９巷５０弄８號
📍 潭子區建物 50.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0961116
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1036萬25.0 萬/坪
臺中市潭子區興華一路１４１巷２８號七樓之２
📍 潭子區建物 41.4 坪3房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 0891011
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1036萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1068萬22.5 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段９號九樓之４
📍 潭子區建物 47.6 坪4房1廳2衛九層共 二十五層 層屋齡 0831205
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬31.8 萬/坪
臺中市潭子區民生街１３１巷３號
📍 潭子區建物 37.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0741017
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1990萬38.4 萬/坪
臺中市潭子區潭富一街６號
📍 潭子區建物 51.8 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0921002
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1990萬2023年 1653萬區間 1,653~1,990 萬
成交總價
1990萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1180萬43.5 萬/坪
臺中市潭子區頭張路一段５５巷２８號四樓之１
📍 潭子區建物 27.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140414
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬27.8 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段６５號二樓
📍 潭子區建物 59.3 坪4房2廳2衛二層共 十六層 層屋齡 1031222
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬38.0 萬/坪
臺中市潭子區復興路二段１２２號
📍 潭子區建物 39.5 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0660222
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
38.0 萬/坪
土地其他
1564萬46.0 萬/坪
甘潭段240地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1564萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1558萬31.2 萬/坪
臺中市潭子區弘智街５１號四樓之２
📍 潭子區建物 49.9 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1120109
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1558萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1180萬43.5 萬/坪
臺中市潭子區頭張路一段５５巷２８號五樓之１
📍 潭子區建物 27.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140414
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1290萬27.3 萬/坪
臺中市潭子區僑興一街８８號二樓之３
📍 潭子區建物 47.3 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬60.4 萬/坪
臺中市潭子區頭張路二段１１３巷１４７號
📍 潭子區建物 25.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690420
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
60.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬38.0 萬/坪
臺中市潭子區中興路１３３號十五樓
📍 潭子區建物 34.2 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 0950610
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬44.2 萬/坪
臺中市潭子區大富路一段２３巷２２號
📍 潭子區建物 31.7 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0750901
📅 成交日 2023-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1752萬38.6 萬/坪
臺中市潭子區得天街７７號十樓之６
📍 潭子區建物 58.5 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1110124
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1752萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1157萬31.6 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段１７號四樓之７
📍 潭子區建物 36.7 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0970225
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1157萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1620萬56.0 萬/坪
臺中市潭子區豐興路二段龍興巷２１之２號
📍 潭子區建物 28.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700520
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
56.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1046萬47.1 萬/坪
臺中市潭子區福貴路１０７號
📍 潭子區建物 22.2 坪3房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0641111
📅 成交日 2023-10-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1250萬2023年 1046萬區間 1,046~1,250 萬
成交總價
1046萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬22.0 萬/坪
臺中市潭子區雅豐街１１０巷８號
📍 潭子區建物 45.4 坪3房2廳3衛一層，二層共 十層 層屋齡 0850124
📅 成交日 2023-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1422萬35.9 萬/坪
臺中市潭子區中興路１０７號十樓
📍 潭子區建物 39.6 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0950610
📅 成交日 2023-10-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1422萬2023年 1320萬區間 1,320~1,422 萬
成交總價
1422萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1590萬37.8 萬/坪
臺中市潭子區弘仁街８３號二樓
📍 潭子區建物 47.9 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1130502
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
37.8 萬/坪
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