法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 1,210 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,450 萬，均坪單價 33.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 33/41 頁
1,210
成交筆數
1,450萬
成交均價
33.7
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,210 筆 · 第 33/41 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1165萬34.3 萬/坪
臺中市潭子區頭張路一段８６巷１９號二樓
📍 潭子區建物 34.0 坪2房2廳1衛二層共 十二層 層屋齡 1060123
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1390萬27.7 萬/坪
臺中市潭子區大富路一段７號十一樓之２
📍 潭子區建物 50.2 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1100903
📅 成交日 2023-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1112萬23.3 萬/坪
臺中市潭子區和平路２２號七樓
📍 潭子區建物 47.8 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0820501
📅 成交日 2023-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1112萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1040萬22.8 萬/坪
臺中市潭子區福潭路６０６巷８號
📍 潭子區建物 45.6 坪4房2廳2衛一層，二層，夾層共 十層 層屋齡 0800916
📅 成交日 2023-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1185萬20.7 萬/坪
臺中市潭子區頭張路二段７６之４號二樓
📍 潭子區建物 57.3 坪4房2廳2衛二層，三層共 七層 層屋齡 0800627
📅 成交日 2023-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬29.6 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段１５巷６號二樓之８
📍 潭子區建物 38.8 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0970225
📅 成交日 2023-10-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1320萬2023年 1150萬區間 1,150~1,320 萬
成交總價
1150萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬28.3 萬/坪
臺中市潭子區中興路５２號
📍 潭子區建物 37.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0631207
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1710萬35.5 萬/坪
臺中市潭子區民族路二段３０１巷１８之１１號
📍 潭子區建物 48.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120710
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
成交總價
1710萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬33.7 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段１７之７號十一樓之７
📍 潭子區建物 34.1 坪2房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0970225
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1168萬28.6 萬/坪
臺中市潭子區榮興街５７巷１３號九樓
📍 潭子區建物 40.8 坪4房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0801129
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬27.0 萬/坪
臺中市潭子區頭張路二段９７號十一樓之２
📍 潭子區建物 46.7 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1101004
📅 成交日 2023-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1218萬29.7 萬/坪
臺中市潭子區大富路一段７號七樓之３
📍 潭子區建物 40.9 坪2房2廳1衛七層共 十三層 層屋齡 1100903
📅 成交日 2023-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1218萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1998萬37.0 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段３８６巷２２號
📍 潭子區建物 53.9 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1140519
📅 成交日 2023-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1998萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1125萬32.4 萬/坪
臺中市潭子區頭張路一段８６巷６號九樓
📍 潭子區建物 34.7 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1051115
📅 成交日 2023-09-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1125萬2023年 1035萬區間 1,035~1,125 萬
成交總價
1125萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬21.7 萬/坪
臺中市潭子區大富路一段７之１號八樓之２
📍 潭子區建物 50.6 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1100903
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1556萬19.3 萬/坪
臺中市潭子區大德北路３５巷２７弄５號
📍 潭子區建物 80.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0791002
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1556萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1728萬38.0 萬/坪
臺中市潭子區弘福街１２８號四樓之３
📍 潭子區建物 49.0 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1728萬
38.0 萬/坪
土地其他
1500萬35.4 萬/坪
聖宮段1304地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
35.4 萬/坪
土地其他
1644萬11.0 萬/坪
東寶二段1293地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1644萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬33.0 萬/坪
臺中市潭子區民族路二段３０１巷１８之１３號
📍 潭子區建物 51.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120710
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1902萬2023年 1700萬區間 1,700~1,902 萬
成交總價
1700萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1550萬28.0 萬/坪
臺中市潭子區榮興街１３８號六樓
📍 潭子區建物 55.4 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬15.8 萬/坪
臺中市潭子區得福街１６０號
📍 潭子區建物 66.7 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 八層 層屋齡 0811025
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1470萬2023年 1050萬區間 1,050~1,470 萬
成交總價
1050萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1130萬18.4 萬/坪
臺中市潭子區得福街１１１號四樓之２
📍 潭子區建物 61.5 坪4房2廳2衛四層，五層共 七層 層屋齡 0800627
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1388萬30.9 萬/坪
臺中市潭子區頭張路一段８６巷１５號八樓
📍 潭子區建物 44.9 坪2房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1060123
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬29.7 萬/坪
臺中市潭子區大豐路三段４３巷２８弄１１號
📍 潭子區建物 49.8 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0870622
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1760萬37.9 萬/坪
臺中市潭子區大成街１巷２１３號
📍 潭子區建物 46.4 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0941024
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬42.0 萬/坪
臺中市潭子區大豐路二段２４巷１１號
📍 潭子區建物 33.4 坪3房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0690604
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
42.0 萬/坪
土地其他
1929萬46.0 萬/坪
僑興段35地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1929萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1110萬41.7 萬/坪
臺中市潭子區豐興路二段龍興巷２１之７號
📍 潭子區建物 26.6 坪5房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0700520
📅 成交日 2023-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1572萬37.4 萬/坪
臺中市潭子區弘福街１２８號六樓之２
📍 潭子區建物 45.3 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1572萬
37.4 萬/坪
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