法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 1,210 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,450 萬，均坪單價 33.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 34/41 頁
1,210
成交筆數
1,450萬
成交均價
33.7
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,210 筆 · 第 34/41 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1032萬21.8 萬/坪
臺中市潭子區勝利十二街８７巷４１號三樓
📍 潭子區建物 47.4 坪3房2廳2衛三層共 十六層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1032萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬26.9 萬/坪
臺中市潭子區興華一路２７７號
📍 潭子區建物 52.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700805
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1468萬31.5 萬/坪
臺中市潭子區頭張路二段９７號四樓之１
📍 潭子區建物 46.5 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1101004
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬27.0 萬/坪
臺中市潭子區中山路二段３５１巷７號七樓之１
📍 潭子區建物 46.2 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0900312
📅 成交日 2023-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬44.7 萬/坪
臺中市潭子區頭張路二段１０３號
📍 潭子區建物 27.5 坪一層共 十二層 層屋齡 1101004
📅 成交日 2023-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
44.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬30.5 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段１５巷６號五樓之１
📍 潭子區建物 33.5 坪2房2廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0970225
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1731萬37.5 萬/坪
臺中市潭子區弘福街１２８號七樓之５
📍 潭子區建物 49.8 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1731萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1338萬39.2 萬/坪
臺中市潭子區復興路一段１０７號
📍 潭子區建物 34.2 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0661128
📅 成交日 2023-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1338萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1340萬43.4 萬/坪
臺中市潭子區祥和路１０６巷４４號
📍 潭子區建物 30.9 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0740605
📅 成交日 2023-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1940萬50.4 萬/坪
臺中市潭子區潭興路二段４８０巷５之３號
📍 潭子區建物 38.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120221
📅 成交日 2023-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1940萬
50.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬33.4 萬/坪
臺中市潭子區頭張路二段８９巷３１號
📍 潭子區建物 30.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690315
📅 成交日 2023-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬26.7 萬/坪
臺中市潭子區興豐山莊東七巷５１號
📍 潭子區建物 63.7 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130125
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬29.9 萬/坪
臺中市潭子區祥和路１３３巷８８號十一樓
📍 潭子區建物 50.2 坪3房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1061117
📅 成交日 2023-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1935萬40.0 萬/坪
臺中市潭子區雅豐街２２６巷２６弄２２號
📍 潭子區建物 48.3 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0920318
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1935萬
40.0 萬/坪
土地其他
1000萬14.7 萬/坪
石牌段114地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1568萬46.6 萬/坪
臺中市潭子區雅豐街２８１號
📍 潭子區建物 33.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690917
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1700萬2023年 1568萬區間 1,568~1,700 萬
成交總價
1568萬
46.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬31.9 萬/坪
臺中市潭子區弘智街３９巷５５號十二樓之６
📍 潭子區建物 33.2 坪2房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 1090831
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1420萬32.3 萬/坪
臺中市潭子區弘智街３９巷５５號十一樓之７
📍 潭子區建物 44.0 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1090831
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1042萬23.4 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７巷４６號六樓
📍 潭子區建物 44.5 坪4房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0801129
📅 成交日 2023-08-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1042萬2023年 800萬區間 800~1,042 萬
成交總價
1042萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1820萬32.9 萬/坪
臺中市潭子區大通街５３巷７６號
📍 潭子區建物 55.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1000512
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1340萬43.4 萬/坪
臺中市潭子區頭張路二段１１３巷１２７號
📍 潭子區建物 30.9 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0690420
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬29.3 萬/坪
臺中市潭子區祥和路１０６巷５弄１號
📍 潭子區建物 50.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0851008
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1718萬36.3 萬/坪
臺中市潭子區弘福街１２８號三樓之６
📍 潭子區建物 50.5 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1718萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬31.8 萬/坪
臺中市潭子區潭子街一段３１巷２５號
📍 潭子區建物 52.8 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0770321
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2150萬2023年 1680萬區間 1,680~2,150 萬
成交總價
1680萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1378萬31.7 萬/坪
臺中市潭子區弘智街３９巷５５號十樓之１
📍 潭子區建物 43.5 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1090831
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1378萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬19.0 萬/坪
臺中市潭子區榮興街４１號三樓
📍 潭子區建物 55.4 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0801129
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1008萬29.1 萬/坪
臺中市潭子區頭張路一段８６巷６號八樓
📍 潭子區建物 34.7 坪2房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 1051115
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1008萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1980萬33.4 萬/坪
臺中市潭子區得天街６９巷９弄９號
📍 潭子區建物 59.2 坪3房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0941118
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1030萬24.4 萬/坪
臺中市潭子區興華一路１４１巷４３號
📍 潭子區建物 42.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700129
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1670萬2023年 1030萬2023年 920萬區間 920~1,670 萬
成交總價
1030萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1738萬29.4 萬/坪
臺中市潭子區興豐山莊東七巷６３號
📍 潭子區建物 59.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130125
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1738萬
29.4 萬/坪
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